Haus zu kaufen in Hamburg / Neugraben

Detailbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus wurde 1958 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich auf einem ca. 183 m² großen Eigentumsgrundstück. Vom Garten aus hat man einen einmaligen unverbauten Weitblick auf Wiesen und Felder, ein absolutes Highlight!

Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Windfang, beige gefliest
• Gäste-WC, beige gefliest
• Flur, beige gefliest
• geräumige Küche, beige gefliest, mit beigen, hellen Fronten, Herd, Geschirrspüler, ohne Kühlschrank
• Wohn-/Esszimmer, Teppichboden, große Fensterfront, Zugang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
• ein großes Zimmer mit Auslegeware, Einbauschrank
• ein Zimmer mit Auslegeware
• ein weiteres halbes Zimmer, ebenfalls mit Auslegeware
• Wannenbad, weiß gefliest, Tageslicht

Spitzboden
• ausgebaut, nicht in der Wohnfläche enthalten
• zwei Zimmer mit Tageslicht und Auslegeware
• Gäste-WC
• Abstellraum

Keller:
• Flur mit Dusche
• Heizungskeller
• ein weiterer Kellerraum mit Außenabgang

Grundstück:
• herrlich angelegt, eingewachsen und zum Teil eingezäunt
• Süd-Terrasse, Markise
• zurzeit wird ein separater PKW-Stellplatz von den Eigentümern angemietet, dieser kann optional übernommen werden

Technik:
• Ölzentralheizung BJ 2004, Hersteller Viessmann
• isolierverglaste Holzrahmenfenster teilweise BJ 2012, Dachfenster Velux

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit handwerklichem Geschick, die in netter, familiärer Nachbarschaft leben möchte.