News und Presseartikel von maison Immobilien

Immobilien sind nicht nur als Sachwerte attraktiv, sondern bieten Investoren auch steuerliche Vorteile. Von Abschreibungen über absetzbare Kosten bis zur steuerfreien Veräußerung nach Haltefrist – wer die Regeln kennt, kann mit Immobilien Steuern sparen.

Zeitgemäße Dämmung, effiziente Heiztechnik und niedrige Energiekosten sind keine reinen Trends mehr, sondern entscheidende Faktoren, die den Wert und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie unmittelbar beeinflussen. Lesen Sie hier, warum es sich für Eigentümer lohnt, rechtzeitig auf energetische Modernisierungen zu setzen und wie sich der Markt in Zukunft entwickeln wird.

Beim Immobilienkauf entscheidet oft die richtige Verhandlungsstrategie darüber, ob Sie Ihr Traumhaus zu einem fairen Preis bekommen. Doch viele Käufer fühlen sich unsicher, wenn es ans Feilschen geht. Dieser Artikel verrät, wie Sie selbstbewusst und geschickt verhandeln, um am Ende einen marktgerechten Preis für Ihre Wunschimmobilie zu erzielen.

Die Art und Weise, wie Immobilien präsentiert und verkauft werden, hat sich stark verändert. Was früher live vor Ort geschehen musste, geht heute mit virtuellen 360-Grad-Besichtigungstouren. Hier erfahren Sie, welche Vorteile Verkäufer haben, außer dass Interessenten die Immobilie online besichtigen können.

Die perfekte Immobilie zu finden, kann zur Geduldsprobe werden – erst recht, wenn das Budget begrenzt ist. Taucht dann endlich ein passendes Objekt in den großen Immobilienportalen auf, ist die Frustration erst recht groß, wenn man feststellt, dass die Konkurrenz schon wieder schneller war.

Die präzise Bewertung einer Immobilie stellt die Basis für eine strategische Preisfestsetzung und erfolgreiche Verkaufsverhandlungen dar. Ohne eine professionelle Wertermittlung riskieren Eigentümer nicht nur einen erschwerten Verkaufsprozess, sondern auch potenzielle finanzielle Einbußen durch eine Unterbewertung der Immobilie.

Der Immobilienmarkt unterliegt auch im Jahr 2025 einem kontinuierlichen Wandel. Käufer agieren vorsichtiger, Finanzierungsbedingungen sind anspruchsvoller, und regionale Unterschiede gewinnen zunehmend an Bedeutung. Daher ist es essenziell, nicht nur den optimalen Verkaufszeitpunkt zu wählen, sondern auch eine präzise Preisstrategie zu verfolgen. Ein erfahrener Makler spielt hierbei eine zentrale Rolle und kann maßgeblich zum Verkaufserfolg beitragen.

Viele potenzielle Käufer zögern aufgrund von Preisentwicklungen, Zinsniveau und Marktbedingungen. Doch ist dies wirklich gerechtfertigt? Hier sind die zentralen Gründe, warum sich der Immobilienkauf gerade jetzt lohnen kann.

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein essenzieller Bestandteil eines Verkaufsprozesses und beeinflusst maßgeblich dessen Erfolg. Zur Bewertung stehen unterschiedliche Verfahren zur Verfügung, darunter das Vergleichswertverfahren. Doch unter welchen Voraussetzungen ist diese Methode geeignet, und für welche Immobilien lässt sie sich realistisch anwenden?

Der Verkauf einer geerbten Immobilie stellt eine vielschichtige Aufgabe dar, die sowohl emotionale als auch rechtliche und finanzielle Herausforderungen mit sich bringt. Um den Prozess effizient und rechtssicher zu gestalten, sind folgende Aspekte entscheidend:

Eine Scheidung stellt Paare mit gemeinsamen Immobilienbesitz und einem noch nicht abbezahlten Kredit vor komplexe Herausforderungen. Welche Kosten entstehen, welche Handlungsalternativen existieren, und welche Aspekte sollten Betroffene besonders beachten?

Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie markiert den Beginn eines komplexen Prozesses, der mehrere rechtliche und bürokratische Schritte umfasst. Vom Abschluss der Kaufverhandlungen bis hin zum Einzug gibt es eine Reihe von Herausforderungen, die sorgfältig geplant und abgewickelt werden müssen. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Aspekte des Immobilienkaufs im Detail.