Grundstück zu kaufen in Buchholz in der Nordheide

Baugrundstück in Stadtrandlage

Objektdaten

Objektnummer

AE-12172
Objektart

Wohngrundstück
Ort

Buchholz in der Nordheide

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1000 m²

Preise

Kaufpreis

289.000 €
Provision

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Detailbeschreibung

Herrlich ruhig gelegenes Grundstück direkt am Waldrand mit einem eigenem Baumbestand.

Das Grundstück darf nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) mit einer GRZ von 0,18 und in eingeschossiger Bauweise bebaut werden. Ein Dachausbau ist möglich. Die Bauweise ist offen, es bestehen also keine behördlichen Vorgaben bzgl. des Baustils. Hier können Sie einen modernen Bungalow oder auch ein gemütliches Landhaus errichten. Ein Haus mit zwei Wohneinheiten (Doppelhaus) wäre auch möglich.

Gerne beraten wir Sie bezüglich Ihrer individuellen Vorstellungen für einen Neubau.

Für weitere Informationen bezüglich des Neubaus vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit Herrn Eisenmenger.

Auf dem Grundstück existiert ein Wegerecht für die Grundstückseigentümer des dahinterliegenden Grundstücks.

Lage

Buchholz in der Nordheide

Fußläufig: Bushaltestelle, Wald und Heide

In der Nähe: Bäcker, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, weitere Einkaufsmöglichkeiten

In der Nähe: Buchholzer Stadtzentrum

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 und A7 Dibbersen, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr im Halbstundentakt.

______________________________

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch die Buchholz-Höfe und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.