Haus zu kaufen in Buchholz in der Nordheide

Viel Platz für die große Familie

Objektdaten

Objektnummer

JM-12296
Objektart

Reihenmittelhaus
Ort

Buchholz in der Nordheide
Baujahr

2002
Zustand

gepflegt

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 166 m²
Wohnfläche

ca. 130,27 m²
Nutzfläche

ca. 56,38 m²

Preise

Kaufpreis

398.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C
Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch

90.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

90.00 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Dieses wunderschöne Mittelreihenhaus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet. Die Küche und die Keramik der Bäder wurde ca. 2015 erneuert. Das Haus zeichnet sich aus durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet einer Familie mit 3 Kindern ausreichend Platz.

Erdgeschoss:
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Parkettboden
• Duschbad

Obergeschoss:
• 3 Schlafräume mit PVC Boden in Paketoptik
• Vollbad, hell gefliest

Dachgeschoss
• Großes Schlafzimmer mit Giebelhoher Decke (4 Meter) und Dachterrasse
• Abstellraum, Heizungsraum mit Veluxfenster

Keller:
• Hobbykeller mit Auslegeware
• 2 Kellerräume
• Waschküche

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• Süd-Terrasse
• Gartenhaus, 2 PKW-Stellplätze zusätzlich je € 10.000,-

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2002
• isolierverglaste Kunststofffenster

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf, die in netter Nachbarschaft leben möchte und die Nähe zum Zentrum wünscht.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

**Ort**
Buchholz in der Nordheide

**Fußläufig**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Haltestellen

**In der Nähe**: Stadtzentrum, Ärzte, Freizeiteinrichtungen

**Infrastruktur**: Autobahnanschluss A7, Bundesstraßen, Regionalbahn, Busverkehr

Buchholz in der Nordheide liegt südlich von Hamburg und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direktem Zugang zur Autobahn A7 und mehreren Bundesstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Der Regionalbahnhof Buchholz ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Bremen. Auch der Busverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend, mit Supermärkten und Drogerien in der Nähe. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und ein Krankenhaus gesichert. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Parks und Spielplätze bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien, während Sportstätten, diverse Sportvereine und Fitnessstudios ein breites Angebot für sportlich Aktive bereithalten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Buchholz ermöglicht zudem den Zugang zu kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten.