Grundstück zu kaufen in Handeloh / Höckel

Idylle im Heideparadies - hier können Sie sich selbst verwirklichen

Bungalow Höckel maison Immobilien Buchholz (20)

Objektdaten

Objektnummer

AE-10027
Objektart

Wohngrundstück
Ort

Handeloh / Höckel
Zustand

teilsaniert

Zimmer

Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 3039 m²
Wohnfläche

ca. 100 m²

Preise

Kaufpreis

280.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Detailbeschreibung

Sie möchten die Bauherren sein?

Wir bieten Ihnen dieses ebene Grundstück zur Erstellung eines Einfamilienhauses, in Verbindung mit unserem Kooperationspartner, der Firma Kagebau, an.

Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser

Bebauung:
WR I o, GFZ 0,06, Bebauungsplan Nr. 3 "Flidderberg", BauNVO 1977, keine Gestaltungsvorschrift, mind. 1.500 m² Grundstücksgröße.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.039 m² und kann in zwei 1.519 m² große Grundstücke mit WEG-Teilung geteilt werden.

Erschließung:
Das Grundstück ist teilerschlossen, kein Kanalanschluss, eine neuwertige Bio-Kleinkläranlage ist vorhanden.

Bestand:
Altgaragentrakt mit neuer Gasheizung und ein kleiner Bungalow aus den 1955er Jahren, sanierungsbedürftig oder Abriss

Baumbestand: Lichter Nadelbaumbestand

Dieses Grundstück ist ideal für eine Familie die viel Wert auf Natur legt und dennoch zentral zwischen Tostedt und Buchholz wohnen möchte.

Weitere Details zur Bebauung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Erwerbsnebenkosten, Abrisskosten und Teilerschließung werden vom Käufer getragen.

Zuwegung: Direkte Zuwegung von öffentlicher Straße.

Beratung Neubau: Kagebau Vertriebsbüro Nordheide, André Eisenmenger

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Die Grundstücke zur Bebauung mit Wohnhäuser befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Handeloh-Höckel zwischen Sprötze und Welle gelegen in Nähe zum Naturpark Lüneburger Heide.

Handeloh-Höckel liegt südlich von Buchholz am Rand der Lüneburger Heide, die durch eine reizvolle Landschaft mit Mischwäldern sowie Bach- und Wiesentälern für ein entspanntes Umfeld sorgt.

Der Ort zeichnet sich durch das perfekte Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur aus. Mit dem Bus oder dem Auto sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.

Über die Bundesstraße gelangen Sie problemlos nach Buchholz. Die Autobahnauffahrten Rade oder Dibbersen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Nach Hamburg und Bremen gelangen Sie über die Autobahn A1 und A7 sowie mit dem Zug (HVV) ab Buchholz-Sprötze