Wohnung zu kaufen in Göhren-Lebbin

3-Zimmer Ferienwohnung über zwei Ebenen - Ein Investment, das glücklich macht!

Objektdaten

Objektnummer

12.18.-OB-9531_3
Objektart

Wohnung
Ort

Göhren-Lebbin
Baujahr

2000
Zustand

Neuwertig

Zimmer

Zimmer

3
Badezimmer

2

Flächen

Wohnfläche

ca. 66,4 m²

Preise

Kaufpreis

239.704 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

D
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergiebedarf

101,60kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

101,60kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Gelegen im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, hat das neue BEECH Resort Fleesensee im Frühjahr 2021 seine Pforten für Gäste geöffnet. Mit modernem Design, vielfältigen Gastronomiekonzepten und einem umfangreichen Freizeitangebot für Jung und Alt bietet das BEECH Resort Fleesensee speziell auf die individuelen Ansprüche von Familien abgestimmte Urlaubserlebnisse. Als Kapitalanleger dürfen Sie laufende passive Erträge erwarten.

Die Wohnfläche von ca. 67,54 m² verteilt sich über zwei Ebenen:

Obergeschoss:
• Wohn-/Esszimmer, Ofen, Zugang zum Balkon
• offene Küche, vollausgestattet, skandinavischer Landhausstil
• Schlafzimmer, Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Balkon

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Duschbad, bodentiefe Dusche mit zusätzlicher Tellerkopfbrause, Handtuch-Heizung

*Die Möbel und das Inventar sind und bleiben im Eigentum des Betreibers*

Technik:
• Gasheizung
• PV-Anlage zur regenerativen Stromerzeugung
• kostenfreies Wlan

Folgende Einrichtungen stehen im Resort zur Verfügung:
• Parkplätze
• Waschsalon
• Entsorgungsplatz

Informationen zum Investment:
• Betreiberfirma, die die Vermietung und Verwaltung der Wohnung übernimmt
• Full Service inkl. einer monatlichen Abrechnung
• 20 Jährige Erfahrung mit durchschnittlicher Auslastung von 57%, sowie 50% Stammgästeanteil
• Renditeerwartung ca. 4,0 % p.a.
• erfolgte Sanierungsmaßnahmen in Höhe von 18 Mio. Euro

Das BEECH-Resort bedeutet für Investoren laufende Erträge mit 20-jährigem Erfolgsnachweis und vielen Stammgästen. Einfach ein Investment, das glücklich macht!

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Gerade einmal zwei Autostunden von Hamburg und eineinhalb Autostunden von Berlin entfernt mit guter Verkehrsanbindung an den ICE - das BEECH Resort liegt näher als man denkt.

Anreise per Zug: Die nächste ICE-Haltestelle liegt in Waren (Müritz), 22 km vom BEECH Resort entfernt. Waren (Müritz) erreichen Sie von allen großen Bahnhöfen. Die Fahrt mit dem Taxi zum Bahnhof zum BEECH Resort dauert etwa 20 Minuten.

Anreise aus der Luft: Die nächstgelegenen Flughäfen sind Rostock-Laage (68 km), Berlin Brandenburg Willy Brandt (183 km), und Hamburg-Fuhlsbüttel (232 km).

Anreise mit dem Auto: Die Fahrt dauert ab Berlin (150 km) etwa eineinhalb Stunden, ab Rostock (90km) etwa eine Stunde und ab Hamburg (200 km) etwa zwei Stunden.

Der Resort-Shuttlebus hält direkt vor dem Areal und bietet eine gute Verkehrsanbindung.