Haus zu kaufen in Bünde

Perfekt für die große Familie

Objektdaten

Objektnummer

JM-8007
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Bünde

Baujahr

2007
Zustand

gepflegt
Distanz zur Autobahn

2.39 km

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 635 m²
Wohnfläche

ca. 170 m²
Nutzfläche

ca. 60 m²

Preise

Kaufpreis

399.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C
Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch

77.10 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

77.10 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2007 kernsaniert - lediglich der Teil-Keller wurde als Fundament genutzt und der komplette Hochbau neu in massiver Bauweise gebaut.

Erdgeschoss:
• große offene Küche im Landhausstil mit Kochinsel
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen
• Duschbad
• großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Dach-/Obergeschoss:
• 4 Schlafräume
• großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch
• Heizungsraum

Keller:
• stammt ca. aus Bj. 1900 und dient als Fundament

Grundstück:
• Idyllisch angelegt und eingezäunt
• ca. 100m² Süd-Terrasse mit überdachtem Freisitz
• 4 PKW-Stellplätze

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2007
• isolierverglaste Kunststofffenster

Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, die in netter Nachbarschaft leben möchte und die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur sucht.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Ort
Bünde, Wohnlage im Stadtgebiet von Bünde in Nordrhein-Westfalen.

Fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestellen, Spielplätze, Parkflächen.

In der Nähe
Weitere Schulen, ärztliche Versorgung, Drogerien, Gastronomie, Sportangebote, Bahnhof, weitere Grünflächen.

Infrastruktur
Autobahnanschluss (A 30) ca. 2 km, Bahnhof ca. 2 km, Bushaltestellen ca. 0,2 km.

Die Zigarrenstadt Bünde ist eine Stadt im Kreis Herford und liegt im Übergang zwischen dem Ravensberger Hügelland und dem norddeutschen Tiefland. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld innerhalb des Stadtgebiets, mit einer alltagsnahen Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen.

Fußläufig stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker zur Verfügung, außerdem eine Grundschule, Kindergarten und mehrere Betreuungsangebote. Ergänzend sind Bushaltestellen in kurzer Distanz vorhanden, wodurch eine regelmäßige Anbindung in Richtung Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen gegeben ist.

Für die überörtliche Erreichbarkeit ist der Anschluss an die Autobahn (A 30) in ca. 2 km Entfernung relevant, zusätzlich liegt ein Bahnhof in ca. 2 km Distanz. Damit ergibt sich eine kombinierte Nutzung von Individualverkehr und öffentlichem Verkehr, auch für Pendelwege.

In der näheren Umgebung ergänzen weitere Schulen, ärztliche Versorgung und Drogerien das Versorgungsangebot. Hinzu kommen Gastronomie sowie Sportmöglichkeiten. Für Freizeit und Aufenthalt im Freien stehen Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung zur Verfügung, außerdem sind weitere Parkanlagen in kurzer Entfernung erreichbar.