Objektdaten
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Objektnummer
AE-12322
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Lübeck
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 750 m²
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Wohnfläche
ca. 240 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
217,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
217,50kWh / (m²*a)
Detailbeschreibung
Dieses wunderschöne Dreifamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise auf einem herrlichen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 240,00 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit Balkon
• zwei weitere Zimmer
• Gäste-WC und Bad im Stil des Baujahres
Dach- und Obergeschoss:
• Küchen
• 3 Schlafräume
• Gäste WC und Bad, hell gefliest
Keller:
• Heizungskeller
• 3 Abstellkeller
• Waschküche, Außenabgang
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt
• 3 Garagen
• 2 Carports
• 2 Außenstellplätze
Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2022
• isolierverglaste Kunststofffenster teilweise mit Außenrollläden
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in netter Nachbarschaft leben und die Mieteinnahmen aus den Wohnungen als Finanzierungshilfe nutzen möchte.
Virtueller Rundgang
André Eisenmenger
Bauherrenfachberater, Immobilienberater