Haus zu kaufen in Buchholz in der Nordheide / Holm-Seppensen

Für Paare oder kleine Familien – Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

Objektdaten

Objektnummer

AE-12440
Objektart

Haus
Ort

Buchholz in der Nordheide / Holm-Seppensen

Baujahr

2006
Zustand

modernisiert
Letzte Modernisierung

2015 elektrisches Tor Einfahrt mit Gegensprechanlage 2015 Terrasse + Wege neu gepflastert 2016 Alarmanlage + Videoüberwachung 2016 Kaminofen 2018 Einbauküche 2024 Armaturen Badezimmer

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1028 m²
Wohnfläche

ca. 115,22 m²

Preise

Kaufpreis

549.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

B
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

69.10 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

69.10 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück mit ca. 1.028 m² in Sackgassenlage.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich wie folgt:

• Flur, Vinyl
• Gäste WC, Vinyl, mit Pissoir
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
• Küche, gefliest, mit hellen Fronten, Einbauküche aus 2018, Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer, Parkett, Kaminofen, Zugang auf die Süd-West-Terrasse
• Schlafzimmer, Teppichboden, Zugang auf die Ost-Terrasse
• Vollbad, hell gefliest mit Armaturen aus 2024, Zugang direkt vom Schlafzimmer

Garten:
• Doppelcarport und 2 Stellplätze
• Wohnmobilstellplatz
• Terrasse in Süd-/West-Ausrichtung, von außen nicht einsehbar, teilweise überdacht, Markise
• Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt
• Terrasse und Weg um das Haus herum neu gepflastert in 2015
• Blockhaus als Gartenhaus aus dem Jahre 2021, Werkstatt und Lagerraum nutzbar
• Fahrradschuppen Metall von BIOHORT
• Biokläranlage

Technik:
• Balkonkraftwerk auf dem Carport
• Solarthermieanlage
• Gasheizung aus dem Jahr 2018
• Tor vor der Einfahrt aus dem Jahr 2015 mit Gegensprechanlage, Tor und Pforte elektrisch mit Fernbedienung
• Alarmanlage mit Kameras aus dem Jahr 2016
• Glasfaseranschluss

Der Bungalow eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die in netter Nachbarschaft und naturnah leben und die gute Infrastruktur von Holm-Seppensen nutzen möchte. Hier können Sie direkt einziehen und ankommen!

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Holm-Seppensen, Buchholz in der Nordheide

Fußläufig: Bahnhof Holm-Seppensen (RB38), Busverbindung, REWE, Bäckerei Grimm

In der Nähe: Penny, Mühlen-Apotheke, Mühlenschule, Grünflächen

In Buchholz: Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen

Infrastruktur: Bahnhof Holm-Seppensen mit RB38 Richtung Hamburg und Hannover, Busverbindungen, Autobahnanbindung A1 Richtung Hamburg und Bremen
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Die Lage des Bungalows wirkt angenehm eingewachsen und alltagstauglich. Im direkten Umfeld finden sich kurze Wege für das tägliche Leben: Einkauf, Apotheke, Arztpraxis, dazu Schule und Kindergarten in gut erreichbarer Nähe. Das passt zu einem ruhigen Wohnumfeld, in dem man ankommt und bleibt, ohne auf praktische Versorgung verzichten zu müssen.

Holm-Seppensen steht für Nordheide-Charakter mit bodenständiger Nachbarschaft und einer guten Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Kleine Cafés und Restaurants liegen in der Umgebung, ebenso Angebote für Sport und Bewegung. Wer zwischendurch etwas Abwechslung sucht, findet in Buchholz weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, ohne dass der Alltag lange Wege verlangt.

Natur und Freizeit sind hier Teil des Wohngefühls: Grünflächen, Spielplätze und Wege ins Umland liegen nah, das Büsenbachtal ist für Spaziergänge und kleine Auszeiten gut erreichbar. Auch der Golf-Club Buchholz-Nordheide liegt in der Umgebung und ergänzt das Freizeitangebot.

Für die regionale und überregionale Erreichbarkeit ist die Anbindung solide: Der Bahnhof Holm-Seppensen mit der RB38 liegt ca. 700 m entfernt, die Bushaltestelle Eidigweg mit der Linie 4103 ca. 450 m. Mit dem Auto ist die Autobahn A 1 über die Auffahrt A 1 B 75 in ca. 20 Minuten erreichbar.