Objektdaten

  • Objektnummer

    AE-11095

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Buchholz in der Nordheide

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    In den letzten Jahren: Fenster (Kunstoff), Eingangstür, Terrassentür, Duschbad

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 159 m²

  • Wohnfläche

    ca. 98,34 m²

  • Nutzfläche

    ca. 61 m²

Preise

  • Kaufpreis

    259.000 €

  • Provision

    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    135kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

135kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Dieses zauberhafte Reihenhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer gewachsenen, beliebten Reihenhaussiedlung. In den vergangenen Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Diese Immobilie bietet Ihnen ein repräsentatives und behagliches Zuhause.

Erdgeschoss:
• Küche, vollausgestattet, hell gefliest
• separate Garderobe, gefliest
• Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, Fliesen, Kamin/Ofen, Zugang zur Terrasse/ Garten, mit abschließbarer Tür
• Gäste-WC, gefliest
• Abstellraum

Dachgeschoss:
• zwei Zimmer mit Auslegeware
• ein Zimmer und der Flur mit PVC
• neues Duschbad, hell gefliest
• Dachflächenfenster neu
• Große Abseite

Keller:
• Heizungskeller, Gasheizung
• Waschküche
• 2 weitere Kellerräume
• Kelleraußentreppe zum Garten

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt, eingezäunt
• Terrasse mit Aluminiumüberdachung, Süd-Ausrichtung
• Gartengerätehaus

Technik:
• Glasfaseranschluss ist möglich
• Satellitenschüssel

Diese Immobilie eignet sich für eine junge Familie, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchte.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Buchholz in der Nordheide

Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle

In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr

______________________________

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch die Buchholz-Höfe und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.

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