Objektdaten

  • Objektnummer

    AE-10340

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Buchholz in der Nordheide

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1992: isolierverglaste Fenster 1995: Landhausküche mit Granitarbeitsplatte 2000: Terrassenüberdachung 2005: Bad

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 250 m²

  • Wohnfläche

    ca. 93,6 m²

  • Nutzfläche

    ca. 22,38 m²

Preise

  • Kaufpreis

    329.000 €

  • Provision

    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    127.24 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

127.24 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 1992 in Massivbauweise auf einem herrlichen Grundstück errichtet. Eine Sanierung des Badezimmers wurde 2005 und der Heizung 2007 durchgeführt

Erdgeschoss:
• Küche gefliest, Landhausküche aus dem Jahr 1995 mit einer Granitarbeitsplatte
• Glasschiebetür Küche/ Flur
• Vorratsraum mit großer Kühl-Gefrierkombination
• Wohn-/Esszimmer gefliest
• Gäste-WC, Flur und HAR gefliest

Dach-/Obergeschoss:
• Schlafräume mit Laminat
• Vollbad, hell gefliest, Eckdusche
• Spitzboden ausbaufähig
• Heizungsraum
• Gauben im Schlafbereich und Bad

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• überdachte Süd-Terrasse, wintergartenartig
• Garage mit Abstellraum
• Geräteschuppen

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Bj. 2007
• isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Außenrollläden

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in netter Nachbarschaft leben und die Schulen direkt vor der Tür haben möchte.

Virtueller Rundgang

Lage

Buchholz in der Nordheide

Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle

In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr

______________________________

Steinbeck ist der wohl familienfreundlichste Ortsteil von Buchholz. Bahnhof und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar, alle Schulformen inklusive Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung und auch das Zentrum ist schnell zu erreichen.

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt etwa 35 km südlich von Hamburg und hat mittlerweile 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die A1, Auffahrt Dibbersen, oder mit der Bahn (HVV).

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