Haus zu kaufen in Jesteburg

Ideal für Paare oder die kleine Familie

Startbild Bungalow Jesteburg maison Immobilien

Objektdaten

Objektnummer

JM-9870
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Jesteburg
Baujahr

1993

Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

Neue Heizung 2023
Distanz zur Autobahn

6.7 km

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1496 m²
Wohnfläche

ca. 118 m²
Nutzfläche

ca. 73 m²

Preise

Kaufpreis

549.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

H
Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch

250.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

250.00 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Dieser wunderschöne und top gepflegte Bungalow wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück errichtet. Hervorzuheben ist der sehr gute Pflegezustand der Immobilie. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve. Der Teilkeller ist ausgebaut und hat 2 Souterrainzimmer.

Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung
• großes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Auslegeware
• zwei weitere Zimmer mit Auslegeware
• Gäste-WC und Vollbad weiß gefliest

Dachgeschoss:
• nicht ausgebaut
• teilweise Fußbodenplanke
• Ausbaureserve

Keller:
• Flur, Waschküche und Heizungskeller, weiß gefliest
• 2 Souterrainzimmer mit Auslegeware und Heizkörpern

Grundstück:
• pflegeleicht und blickdicht angelegt und eingezäunt
• überdachte Süd-Terrasse
• Garage und ein PKW-Stellplatz

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2023
• isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden

Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die in ruhiger und grüner Lage leben möchten und Wert auf umfangreiche Infrastruktur legen.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Der Bungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage, ca. 5 Minuten vom Jesteburger Zentrum entfernt.

Der Bungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage, ca. 5 Minuten vom Jesteburger Zentrum entfernt. Die beliebte und kinderfreundliche Samtgemeinde Jesteburg liegt am Südrand des Klecker Waldes, eingebunden in die reizvolle Fluss- und Wiesenlandschaft der Seeve und in Reichweite des Naturschutzparks Lüneburger Heide. Bereits seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist Jesteburg als Luftkurort bekannt. Damals wie heute ist der historische Niedersachsenplatz, der von Reet gedeckten Häusern - dem Heimathaus sowie dem neuen und alten Rathaus und der Bücherei - umrandet wird, eine der zentralen Sehenswürdigkeiten des Ortes. Jesteburg bietet seinen Bewohnern eine attraktive Infrastruktur mit Geschäften sowie einladenden Cafés und Restaurants. Selbst Kunstfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die Kunststätte Bossard zieht nicht nur während der Kunstwoche Jesteburg viele Besucher aus ganz Norddeutschland an. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Sportlich Aktive kommen in einem der Sportvereine und auf ihre Kosten. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Hittfeld und Buchholz, alle sind über den eingerichteten Schulbusverkehr erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 1 (Anschlussstelle Hittfeld) oder die A 7 Sie in Richtung Hamburg, Ostsee, Lüneburg, Bremen und Hannover. Auch mit der Bahn sind Sie ab Buchholz (HVV) schnell in der Hamburger City.