Detailbeschreibung

Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 1985 erweitert, komplett umgebaut und modernisiert.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1300 qm und befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Buchholz.

Die Wohnfläche von ca. 222 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
• großzügige Diele, helle Bodenfliesen, Einbauschrank
• Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung, helle Bodenfliesen, Zugang auf die Terrasse
• offenes Wohn-/Esszimmer mit hellen Bodenfliesen, bodentiefen Fenstern, Kamin, Zugang auf die Terrasse
• ein Zimmer (ca. 30 qm) mit Auslegeware
• modernes Duschbad, hell gefliest, bodentiefe Dusche, Handtuchwärmer

Dachgeschoss:
• ein großzügiges Zimmer mit Auslegeware, begehbare Einbauschränke, Zugang auf den Balkon (Süd-Ausrichtung)
• zwei Zimmer mit Auslegeware, eines davon als Durchgangszimmer
• ein weiteres, halbes Zimmer, Auslegeware
• modernes Vollbad, hell gefliest, Vinyl-Fußboden in Holzoptik, Badewanne, Handtuchwärmer

Die Nutzfläche von ca. 110 qm verteilt sich wie folgt:

Keller:
• Heizungsraum, Gas-Zentralheizung, Buderus, Baujahr 2011
• Hobbykeller, Bar
• ein Kellerraum, als Ruheraum mit Dusche und Sauna
• 5 weitere Kellerräume
• WC
• Waschküche
• Außenzugang

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• Süd-Terrasse, Markise
• Gartenhaus
• Garage
• Carport
• 3 weitere PKW-Stellplätze

Technik:
• Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Bj. 2011, zum Teil mit Fußbodenerwärmung
• isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden, BJ 1985

Diese Immobilie ist ein echtes Raumwunder und eignet sich ideal für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt suchen und es gleichzeitig ruhig und behütet haben möchte.
Durch die großzügigen Räume lassen sich außerdem verschiedene Wohnkonzepte realisieren!