Objektdaten

  • Objektnummer

    PZ-11621

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Buchholz

  • Baujahr

    2019

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 800 m²

  • Wohnfläche

    ca. 121 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.380 €

  • Nebenkosten

    80 €

  • Kaution

    4.140 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    31,20kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

31,20kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Hinweis: Zur Vermietung steht die rechte Doppelhaushälfte. Die Innenaufnahmen sind von der linken Hälfte. Beide Häuser sind gleich geschnitten (spiegelverkehrt) und identisch ausgestattet.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Portal. Im Anschluss senden wir Ihnen das vollständige Exposé und weitere Informationen zum Bewerbungsverfahren zu.

Diese Doppelhaushälte wurde 2019 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück, in beliebter Wohnlage von Holm-Seppensen fertiggestellt.

Die Wohnfläche von ca.121 m² verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
• Küche mit modernen Fronten und Vollausstattung, hell gefliest
• Wohn-/Esszimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern, Vinylboden, Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Heizungsraum, Waschmaschinenanschluss, Platz für einen Trockner, Kabelanschluss
• Gäste-WC, gefließt
• Abstellraum unter der Treppe

Dachgeschoss:
• 3 Schlafräume mit Vinylboden
• Vollbad, Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer, gefliest
• Spitzboden mit Abstellmöglichkeiten

Grundstück:
• naturbelassen und komplett eingezäunt
• Süd/West-Terrasse
• Doppelcarport

Technik:
• KfW 55 Standard, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Solarwassererwärmung
• dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden im EG und DG
• vollbiologische Kläranlage

Die Immobilie ist ab dem 01.10.2024 verfügbar.

Die Kosten für Strom, Gas und Telefon/Internet zahlt der Mieter direkt an die Versorger.

Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für eine kleine Familie, die eine ruhige, idyllische Wohnlage bevorzugt.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Buchholz Ortsteil Holm-Seppensen

In der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte

Entfernung nach Buchholz: 4,5 km

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss, Bahnanschluss in Holm-Seppensen Erix nach Hannover und Buchholz, Bahnanschluss in Buchholz Metronom nach Bremen und Hamburg, Bushaltestelle ca. 1,4 km
________________________________________________________

Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus Wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist. Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis.

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt etwa 35 km südlich von Hamburg und hat mittlerweile 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die A1, Auffahrt Dibbersen, oder mit der Bahn (HVV).

dummy_6.jpg

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Derzeitige Wohnsituation

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

contact
Erfahrungen & Bewertungen zu maison Immobilien GmbH