Haus zu kaufen in Buchholz

Bungalow für Paare oder die kleine Familie

Startbild Bungalow in Buchholz von maison Immobilien

Objektdaten

Objektnummer

JM-11431
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Buchholz

Baujahr

1985
Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

2012 Malerarbeiten und Boden komplett mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen gefliest. 2009 neue Gaszentralheizung von Viessmann

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 617 m²
Wohnfläche

ca. 97 m²
Nutzfläche

ca. 97 m²

Preise

Kaufpreis

449.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

E
Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch

146.34 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

146.34 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1985 in Massivbauweise auf einem herrlichen Grundstück errichtet. 2012 wurde in allen Räumen der Boden mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest und die Wände und Decken gestrichen. 2009 wurde die Heizanlage erneuert.

Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin, Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer ebenfalls gefliest
• Vollbad und Gäste-WC, weiß gefliest

Dachboden:
• ist nicht ausbaufähig und bietet lediglich Abstellfläche

Kellergeschoss:
• Waschküche gefliest
• ausgebautes Souterrainzimmer, gefliest mit Heizung
• großer, gefliester Raum mit Sauna, Tauchbecken, Dusche und WC, Heizung
• großer Partykeller mit Heizung

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• Süd-Terrasse
• offene Garage mit Werkstattraum

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Bj. 2009
• isolierverglaste Mahagonifenster

Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die in der Nähe des Zentrums leben und die Vorzüge der guten Infrastruktur nutzen möchten.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Privatstraße in der Nähe der Wiesenschule.
Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch die Buchholz-Höfe und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.