Objektdaten
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Objektnummer
AE-10870
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Wistedt
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Baujahr
2012
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 286 m²
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Wohnfläche
ca. 104 m²
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Nutzfläche
ca. 52 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
102.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
102.00 kWh / (m²*a)
Detailbeschreibung
Diese moderne DHH wurde im Jahr 2012 erbaut und verteilt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 52 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain.
Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 286 m². Zum Haus gehört eine schöne Terrasse. Ferner stehen Ihnen 2 Parkplätze am Haus zur Verfügung. Ein Geräteschuppen für Garten, Werkzeug und sonstiges ist maßangefertigt verbaut.
Erdgeschoss:
• Flur, Vinyl in Fliesenoptik
• Gäste-WC, schwarz gefliest
• Wohn-/Essbereich, Vinyl in Fliesenoptik
• Küche, vollausgestattet, Vinyl in Fliesenoptik
Dachgeschoss:
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Schlafzimmer, Laminat
• Vollbad, schwarz gefliest, Eckwanne
Kellergeschoss:
• HWR, Vinyl in Fliesenoptik
• Hausanschlussraum, Vinyl in Fliesenoptik
• Kellerraum, Laminat
• Abstellraum, Laminat
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt, eingezäunt
• Terrasse, Nord/Ost Ausrichtung
• Gartengerätehaus
Technik:
• Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
• Separate Zähler
• elektrische Außenrollläden
Es gibt einen gemeinschaftlichen Zählerraum, in dem sich die Heizung befindet. Dieser Raum ist von beiden Hälften zu erreichen.
Diese Immobilie eignet sich für eine junge Familie, die in ruhiger aber zentraler Lage leben möchte.