Haus zu mieten in Tostedt / Neddernhof

Barrierefrei Wohnen auf idyllischem Grundstück

Objektdaten

Objektnummer

MZ-11860
Objektart

Haus
Ort

Tostedt / Neddernhof
Baujahr

2012
Zustand

gepflegt

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 3207 m²
Wohnfläche

ca. 104 m²
Nutzfläche

ca. 109 m²

Preise

Kaltmiete

1.230 €
Nebenkosten

85 €
Kaution

3.690 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

F
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

181.74 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

181.74 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Dieser moderne, barrierefreie Bungalow befindet sich auf einem ca. 3.207 m² großem, zum Teil bewaldeten Grundstück und wurde 2012 auf einen bestehenden Keller errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich wie folgt auf 3 Zimmer:

• großer offener Wohn-/Essbereich mit Echt-Holz-Parkett und großen bodentiefen Fensterelementen zur Terrasse, Kamin (Optional)
• offener, gefliester Küchenbereich (ohne Einbauküche)
• 2 Schlafräume mit Echt-Holz-Parkett, 1 x mit Zugang zur Terrasse
• Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, hell gefliest
• großzügige Diele, teilweise gefliest

Kellergeschoss:
• Garage
• 4 Kellerräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss
• Heizungsraum

Technik:
• Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
• Gaszentralheizung Bj. 2012
• weiße Kunststofffenster isolierverglast

Sonstiges:
• Es wird ein befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsoption angeboten
• Staffelmiete
• Die Kosten für Strom, Gas, Telefon/Internet und die evtl. Leerung der Kläranlage werden direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen entrichtet

Dieses Haus freut sich auf eine kleine Familie oder Paare, die im Grünen leben möchte.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Tostedt-Neddernhof, einem Ortsteil der Samtgemeinde Tostedt, mitten in der Natur.

Sämtliche Schulen sind in Tostedt gut erreichbar. Tostedt bietet kleinstädtisches Ambiente mit einer hohen Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe sind vor Ort. Zweimal in der Woche findet in der Ortsmitte ein Wochenmarkt mit vielfältigem Angebot statt. Die abwechslungsreiche, landschaftliche Umgebung mit Heideflächen und Waldgebieten, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad, Pferd oder zu Fuß einladen, sowie diverse Vereine und Sportstätten garantieren viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung.

Des Weiteren bietet Tostedt eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Bremen über die Autobahnen A1/A7 oder mit der Bahn (Metronom/HVV) direkt ab Tostedt. Sie sind in ca. 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt.