Wohnung zu mieten in Seevetal / Ohlendorf

Moderne Etagenwohnung für Singles oder Paare - ideal auch für Pendler

Objektdaten

Objektnummer

PZ-12061
Objektart

Etagenwohnung
Ort

Seevetal / Ohlendorf

Baujahr

2016
Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

Solarthermie-Unterstützung für Warmwasser

Zimmer

Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 56 m²
Terrassenfläche

ca. 6 m²

Preise

Heizkosten

58 €
Kaltmiete

700 €
Nebenkosten

90 €
Kaution

2.100 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

A
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergiebedarf

40,50kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

40,50kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Diese Wohnung wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Ein neues Mietverhältnis kann zum 01.07.2025 beginnen.

Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich wie folgt:

• Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon, Designboden in Parkettoptik
• moderne offene Einbauküche mit Vollausstattung, weiße Fronten
• Schlafzimmer, Designboden in Parkettoptik
• Garderobe, kann auch mit einer Tür als abgeschlossener Abstellraum genutzt werden
• Duschbad, dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, mit Fenster, zusätzliche Fußbodenerwärmung
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• ca. 6 m² Ost-Süd-Balkon

Sonstiges:
• gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
• Fahrradraum
• PKW-Stellplatz

Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2016
• isolierverglaste Kunststofffenster
• Personenaufzug

Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen. Auch für Pendler nach Hamburg befindet sich diese Wohnung durch die direkte Autobahnanbindung in optimaler Lage.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Seevetal - Ohlendorf

Fußläufig: Bushaltestelle

In der Nähe: Grundschule, Sportverein, Einkaufsmöglichkeiten

Infrastruktur: Anbindung A7 Richtung Hamburg
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Ohlendorf ist aufgrund seines gepflegten ländlichen Charakters und der außerordentlich reizvollen Umgebung als Wohnort vor den Toren der Stadt sehr beliebt. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten mit dem Auto.

Grundschule, Kindergarten und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort bequem zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen in Hittfeld und Buchholz besteht ein geregelter Schulbusverkehr. Ein umfangreiches Angebot steht für Ihre Freizeitgestaltung zur Verfügung: Tennishalle, Reiten, Fußball, Fitness im MTV Ramelsloh oder Paddeln auf der Seeve.

Die Wohnlage in Ohlendorf ist eine optimale Verbindung aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und guten Verkehrsanbindungen.