Immobilie kaufen & verkaufen in Rosengarten

Deutschland wird immer älter. Was das bedeutet, machen sich die wenigsten Menschen bewusst. Klar ist: Die meisten Senioren möchten, solang es geht, selbstbestimmt leben. Am besten in der bekannten Umgebung und im liebgewonnenen Zuhause. Doch was braucht es, um dieses hehre Ziel in die Tat umzusetzen und im Alter genauso unbekümmert zu leben wie in jungen Jahren?

Mit dem Beginn des Jahres 2024 gehören die Strom- und Gaspreisbremsen der Vergangenheit an. Die Bundesregierung hatte diese Maßnahmen im Jahr 2023 eingeführt, um den drastisch gestiegenen Energiepreisen entgegenzuwirken. Doch was bedeutet das Ende der Strom- und Gaspreisbremse für Eigentümer? Wird es jetzt teuer?  

Trotz eines von Corinna Merzyn vom Verband privater Bauherren im MDR beklagten Einbruchs des Marktes, bestehen weiterhin fundierte Gründe für einen Neubau. Strategische Planung, Fördermöglichkeiten und ein Fokus auf Energieeffizienz können trotz der hohen Kosten eine erfolgreiche Umsetzung ermöglichen.  

Die jüngste Entscheidung des Bundesfinanzhofs bringt eine positive Entwicklung für Erbengemeinschaften: Gemäß diesem Urteil ist es nun möglich, beim Verkauf von geerbten Anteilen keine Einkommenssteuer mehr entrichten zu müssen. Falls innerhalb einer Erbengemeinschaft Einigkeit darüber besteht, dass ein bestimmter Erbe die Anteile der anderen aufkauft und die Immobilie anschließend als Ganzes veräußert, wird das Finanzamt keine Steuerforderungen geltend machen.

In bestimmten Gebieten Deutschlands stehen potenzielle Immobilienkäufer vor einer anspruchsvollen Herausforderung: Zahlreiche attraktive Optionen bleiben für sie unentdeckt, da sie nicht öffentlich auf dem Markt präsentiert werden.

Nach der erfolgreichen notariellen Beurkundung ist der Immobilienkauf formalisiert. Dennoch müssen sowohl Käufer als auch Verkäufer eine Zeitlang warten, bis die Zahlung des Kaufpreises erfolgt und letztendlich die Schlüsselübergabe stattfinden kann.

Laut Statistischem Bundesamt verzeichneten die Immobilienpreise im Jahr 2023 das stärkste Minus seit 2000. Mit welchen Herausforderungen sollten Verkäufer nun angesichts dieser Entwicklung rechnen und worauf sollten sie besonders achten, um erfolgreich ihre Immobilie zu verkaufen?

Immobilieninteressenten vernachlässigen oft die zusätzlichen Kosten neben dem Kaufpreis. Denn nicht alle Ausgaben beim Immobilienkauf sind sofort ersichtlich. Erfahren Sie in unserem Artikel alles Wichtige zu diesem Thema.

Im Verlauf des Verkaufsprozesses stellen zahlreiche Immobilieneigentümer fest, dass ihnen die erforderlichen Unterlagen fehlen. Dies kann nicht nur zu Verzögerungen beim Verkauf führen, sondern auch den Eindruck mangelnder Seriosität erwecken. Um sicherzustellen, dass Sie nicht in diese Situation geraten, haben wir für Sie eine umfassende Sammlung der für den Verkauf relevanten Dokumente zusammengestellt, sowie deren Bezugsquellen.