Immobilienfinanzierung ab 60: So gelingt die Kreditaufnahme im Alter
Für Menschen über 60 kann es herausfordernd sein, einen Kredit zu erhalten – sei es für den Kauf einer Immobilie, Renovierungen oder andere finanzielle Vorhaben. Doch es gibt bewährte Strategien, um diese Hürde erfolgreich zu überwinden.
Altersgrenzen erschweren Kreditzugang
Wie der Tagesspiegel berichtet, setzen viele Banken Altersgrenzen für Kredite, insbesondere für Immobilienfinanzierungen. Im Durchschnitt liegt diese Grenze bei 67 Jahren. Kreditnehmer, die diese Altersgrenze überschreiten, stoßen häufig auf Ablehnung – selbst wenn sie über ausreichendes Eigenkapital oder Sicherheiten verfügen.
Trotzdem gewinnt die Zielgruppe der älteren Kreditnehmer an Bedeutung. Viele Senioren verfügen über finanzielle Stabilität durch angespartes Kapital oder bereits abbezahlte Immobilien. Dies kann – bei geschickter Planung – die Chancen auf eine erfolgreiche Kreditaufnahme erhöhen.
Sechs Tipps für die erfolgreiche Kreditaufnahme im Alter
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Langjährige Bankbeziehung nutzen
Beginnen Sie bei Ihrer Hausbank, die Ihre finanzielle Situation und Historie bereits kennt. Langjährige Kundenbeziehungen können das Vertrauen der Bank stärken und die Verhandlungen erleichtern. -
Vergleichsportale als Ergänzung
Online-Plattformen wie Check24, Verivox oder Smava helfen, Kreditangebote zu vergleichen und die besten Konditionen zu finden. Dies schafft Transparenz und kann Ihre Verhandlungsposition verbessern. -
Bonität prüfen und optimieren
Eine gute Schufa-Bewertung ist für die Kreditvergabe entscheidend. Kontrollieren Sie regelmäßig Ihre Einträge, um veraltete oder fehlerhafte Informationen zu korrigieren. -
Sicherheiten anbieten
Eine bereits abbezahlte Immobilie kann als Sicherheit dienen und Ihre Chancen auf eine Kreditbewilligung erhöhen. -
Kredite zu zweit aufnehmen
Die gemeinsame Kreditaufnahme – beispielsweise mit einem Partner oder Familienmitglied – verbessert die Bonität und erhöht die Wahrscheinlichkeit einer positiven Entscheidung durch die Bank. -
Förderprogramme nutzen
Informieren Sie sich über Fördermöglichkeiten wie KfW-Kredite oder Zuschüsse für barrierefreies Wohnen. Diese Programme können Finanzierungspläne sinnvoll ergänzen und die Belastung reduzieren.
Aktiv bleiben lohnt sich
Obwohl Altersdiskriminierung bei der Kreditvergabe weiterhin ein Thema ist, können ältere Kreditnehmer mit guter Vorbereitung und einem strategischen Ansatz erfolgreich sein. Banken schätzen Sicherheiten, stabile finanzielle Verhältnisse und eine durchdachte Planung – Eigenschaften, die ältere Menschen oft vorweisen können.
Unsere Unterstützung für Sie
Als erfahrene Immobilienmakler wissen wir, wie wichtig eine solide Finanzierung ist, insbesondere im Alter. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern auch bei der Planung und Umsetzung Ihrer Finanzierung. Dabei vermitteln wir Ihnen Kontakte zu kompetenten Finanzberatern, die Ihre individuellen Bedürfnisse verstehen.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gern!
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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