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News und Presseartikel von maison Immobilien
23.04.2024
Welche Informationen liefert ein Energieausweis?
Eine ungünstige Energiebilanz und ein geringes Interesse könnten Ihnen bekannt sein, falls Ihre Immobilie nicht auf dem aktuellen Stand der Energieeffizienz ist. Insbesondere in Zeiten sinkender Immobilienpreise gewinnt der Energieausweis an Bedeutung, da er auch Hinweise für Modernisierungsmaßnahmen enthält.
Mehr erfahren15.04.2024
Nebenkosten beim Immobilienkauf: Was erwartet Käufer?
Immobilieninteressenten vernachlässigen oft die zusätzlichen Kosten neben dem Kaufpreis. Denn nicht alle Ausgaben beim Immobilienkauf sind sofort ersichtlich. Erfahren Sie in unserem Artikel alles Wichtige zu diesem Thema.
Mehr erfahren08.04.2024
Preisrückgang bei Immobilien - so gelingt der Verkauf trotzdem
Laut Statistischem Bundesamt verzeichneten die Immobilienpreise im Jahr 2023 das stärkste Minus seit 2000. Mit welchen Herausforderungen sollten Verkäufer nun angesichts dieser Entwicklung rechnen und worauf sollten sie besonders achten, um erfolgreich ihre Immobilie zu verkaufen?
Mehr erfahren02.04.2024
Wie viel Zeit vergeht üblicherweise zwischen dem Notartermin und der Ausführung der Kaufpreiszahlung?
Nach der erfolgreichen notariellen Beurkundung ist der Immobilienkauf formalisiert. Dennoch müssen sowohl Käufer als auch Verkäufer eine Zeitlang warten, bis die Zahlung des Kaufpreises erfolgt und letztendlich die Schlüsselübergabe stattfinden kann.
Mehr erfahren25.03.2024
Wunschimmobilie: So finden Sie versteckte Objekte
In bestimmten Gebieten Deutschlands stehen potenzielle Immobilienkäufer vor einer anspruchsvollen Herausforderung: Zahlreiche attraktive Optionen bleiben für sie unentdeckt, da sie nicht öffentlich auf dem Markt präsentiert werden.
Mehr erfahren18.03.2024
Das Fertighaus – eine günstige Alternative?
Angesichts der Auswirkungen vergangener Krisen suchen zahlreiche potenzielle Käufer kostengünstige Alternativen zum Kauf oder Bau eines herkömmlichen Hauses. Ein Fertighaus könnte eine Option darstellen, um Kosten zu reduzieren. Allerdings welche Aspekte sind dabei zu berücksichtigen?
Mehr erfahren08.03.2024
Immobilienkauf: erfolgreiche Preisverhandlung
Potenzielle Käufer müssen derzeit keine Bedenken hinsichtlich der Kaufpreise haben, da sich in der aktuellen Marktlage günstige Verhandlungsmöglichkeiten bieten. Wir bieten Ihnen Ratschläge, wie Sie die Preisverhandlungen strategisch angehen können.
Mehr erfahren04.03.2024
Checkliste zur Förderung von Neubau, Umbau und Sanierung
Sie beabsichtigen, Ihre Wunschimmobilie zu erwerben und stehen vor der Herausforderung, größere Umbaumaßnahmen oder energetische Sanierungen durchzuführen? In diesem Fall ist es erfreulich zu erfahren, dass staatliche Unterstützung für solche Vorhaben verfügbar ist. In unserer Checkliste sind die bedeutendsten staatlichen Fördermöglichkeiten aufgeführt.
Mehr erfahren26.02.2024
Steuerfrei erben und verkaufen: So funktioniert's!
Die jüngste Entscheidung des Bundesfinanzhofs bringt eine positive Entwicklung für Erbengemeinschaften: Gemäß diesem Urteil ist es nun möglich, beim Verkauf von geerbten Anteilen keine Einkommenssteuer mehr entrichten zu müssen. Falls innerhalb einer Erbengemeinschaft Einigkeit darüber besteht, dass ein bestimmter Erbe die Anteile der anderen aufkauft und die Immobilie anschließend als Ganzes veräußert, wird das Finanzamt keine Steuerforderungen geltend machen.
Mehr erfahren16.02.2024
Mit dem Suchauftrag zur Traumimmobilie
Das Finden einer Immobilie bleibt eine Herausforderung, da die Nachfrage in vielen deutschen Regionen das Angebot übersteigt, obwohl dieses seit der Zinswende leicht zugenommen hat. Ein Suchauftrag bei einem hochwertigen Makler ermöglicht den exklusiven Zugang zu neuen Immobilien.
Mehr erfahren12.02.2024
Wie viel Eigenkapital ist für den Erwerb einer Immobilie erforderlich?
Seit dem Anstieg der Zinsen haben zahlreiche potenzielle Immobilienkäufer festgestellt, dass Immobilienfinanzierungen weiterhin realisierbar sind. Banken sind dazu bereit, Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten, staatliche Förderprogramme stehen zur Verfügung und es ergeben sich erweiterte Verhandlungsspielräume für Kaufinteressenten. Eine zentrale Frage bleibt jedoch offen: Welcher Eigenkapitalanteil ist erforderlich?
Mehr erfahren05.02.2024
Neubau trotz Krise: Wann lohnt sich das Bauen noch?
Trotz eines von Corinna Merzyn vom Verband privater Bauherren im MDR beklagten Einbruchs des Marktes, bestehen weiterhin fundierte Gründe für einen Neubau. Strategische Planung, Fördermöglichkeiten und ein Fokus auf Energieeffizienz können trotz der hohen Kosten eine erfolgreiche Umsetzung ermöglichen.
Mehr erfahrenWie können wir Ihnen helfen?
Es gibt kein Problem, keine Notlage oder sonstige Lebenssituation, in der wir nicht schon seit Jahren erprobt sind. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Kennenlerngespräch, bei dem wir Sie zu Ihrem Anliegen beraten können.