Objektdaten
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Objektnummer
JM-10765
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Objektart
Villa
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Ort
Ibiza
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Baujahr
1990
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1968 m²
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Wohnfläche
ca. 430 m²
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Nutzfläche
ca. 18 m²
Preise
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Kaufpreis
3.350.000 €
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Provision
keine Käuferprovision
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Das Objekt
Renovierte Stadtvilla am Ende einer Wohnsiedlung mit schönem Garten auf Bodenniveau im Viertel Jesus, nur 5 Minuten von der Stadt Ibiza entfernt.
Die Villa verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und einer neuen offenen Küche von Bulthaup mit hochwertigen Bosch/Gaggenau-Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks.
Das Haus hat 5 Schlafzimmer, darunter ein separates Apartment, 4 Badezimmer, von denen 3 en-Suite sind. Es hat einen Vollkeller mit Tiefgarage für 3-4 Autos.
Eine Erweiterung des Kellers zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum ist problemlos möglich und kann von uns angeboten und umgesetzt werden.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine Küche und ein Badezimmer / Dusche / WC.
Ein großer Swimmingpool mit einer von der Sonne beheizten Außendusche und mehrere Terrassen im wunderschönen Garten mit Orangen- und Zitronenbäumen und einer Außenküche / Grill laden zum Entspannen mit Familie und Freunden ein.
Die Villa bietet einen Blick auf die Stadt Ibiza und verfügt über eine große Dachterrasse mit Jacuzzi und herrlichem Panoramablick auf die Altstadt von Ibiza und die Festung Dalt Villa. Es ist vollständig umzäunt und verfügt über ein elektrisches Eingangstor.
Die Immobilie bietet alle Voraussetzungen für sicheres Wohnen und ist mit einem Alarmsystem und einer Kameraüberwachung ausgestattet.
Einkaufen, Kaffee trinken oder die Restaurants von Jesus zum Mittag- oder Abendessen genießen - alles ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Alle Genehmigungen (Cedula etc.) sind gültig und aktuell.
Strom- und Wasseranschluss von Jesus Hauptversorgung
Fußbodenheizung
Klimaanlage (warm und kalt)
Alarmsystem mit direkter Verbindung zu einer Sicherheitsfirma
Videoüberwachungssystem mit mehreren Kameras
Soundsystem im Haus und Garten
High-Speed-WLAN (Glasfaser)
Alle Möbel sind neu, sowie Waschmaschine und Trockner
Swimmingpool (ca. 35 m2)
3x Flachbildfernseher mit allen Kanälen
Waschküche, separat
Automatische Gartenbewässerung
Barbecue / Außenküche
Mehrere Terrassen mit Markisen zum Entspannen
