Haus zu kaufen in Buchholz in der Nordheide

Charmantes Endreihenhaus in Buchholz

Reihenendhaus Buchholz maison Immonbilien Wohnen

Objektdaten

Objektnummer

AE-10504
Objektart

Haus
Ort

Buchholz in der Nordheide

Baujahr

1968
Zustand

modernisiert
Distanz zur Autobahn

6 km

Zimmer

Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 373 m²
Wohnfläche

ca. 83,71 m²
Nutzfläche

ca. 40 m²

Preise

Kaufpreis

269.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

H
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergiebedarf

369,01kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

369,01kWh / (m²*a)

Das Objekt

Dieses zauberhafte Endreihenhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer gewachsenen, beliebten Reihenhaussiedlung. In den vergangenen Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Diese Immobilie bietet Ihnen ein repräsentatives und behagliches Zuhause.

Erdgeschoss:
• geräumige Küche, vollausgestattet, hell gefliest
• separate Garderobe, gefliest
• Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, Laminat, Kamin/Ofen Anschluss vorhanden, Zugang zur Terrasse/ Garten
• Gäste-WC, gefliest

Dachgeschoss:
• drei Zimmer mit Auslegeware, eines davon mit Laminat
• älteres Wannenbad hellblau gefliest

Keller:
• Heizungskeller, Gasheizung
• 4 weitere Kellerräume
• Kelleraußentreppe zum Garten

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt
• Terrasse S/W Ausrichtung
• Gartengerätehaus

Technik:
• V-DSL vorhanden
• Glasfaseranschluss ist möglich
• Satellitenschüssel

Diese Immobilie bietet mehr Platz als erwartet und eignet sich, nicht nur wegen des beliebten Umfelds, für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Liebevolle Details verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme.

Grundrisse

Lage

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch die Buchholz-Höfe und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.