Wohnung zu kaufen in Tostedt

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Eigentumswohnung Tostedt maison Immobilien Buchholz

Objektdaten

Objektnummer

AE-9177
Objektart

Etagenwohnung
Ort

Tostedt

Baujahr

1972
Zustand

modernisiert
Letzte Modernisierung

2019 bis 2023

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 81 m²
Nutzfläche

ca. 11 m²
Terrassenfläche

ca. 12 m²

Preise

Kaufpreis

199.000 €
Provision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

E
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

130.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

130.00 kWh / (m²*a)

Das Objekt

Diese wunderschöne Eigentumswohnung wurde 1972 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Zwischen 2013 und 2023 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Alle Bodenbeläge wurden erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Das Gäste-WC wurde erneuert und elektrische Außenrollläden angebracht.

Erdgeschoss:
• Küche, gefliest, helle Fronten
• Wohn-/Esszimmer, Laminatboden
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Küche, Flur und Gäste-WC mit Vinylboden
• Neue weiße Türen
• 1 Kellerraum mit ca. 11 m²

Technik:
• isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
• Gaszentralheizung Bj. 2010

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in netter Nachbarschaft und zentrumsnah leben möchte.

Grundrisse

Lage

Diese Immobilie befindet sich nahe des Zentrums von Tostedt. Das Umfeld und die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Wohnanlagen gleichen Stils, Größe und Bauart sowie größeren Wohnanlagen. Bahnhof und Schulen sind fußläufig erreichbar. Tostedt bietet kleinstädtisches Ambiente, gepaart mit einer hohen Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fast aller Fachrichtungen sind vor Ort. Des Weiteren bietet Tostedt eine gute verkehrstechnische Anbindung nach Hamburg und Bremen über die Autobahnen A 1 und A 7. Oder Sie fahren mit der Bahn (Metronom) direkt ab Tostedt. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 35 Minuten. Die landschaftlich abwechslungsreiche Umgebung mit Heideflächen und Waldgebieten, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad, Pferd oder zu Fuß einladen, diverse Vereine und Sportstätten und umfangreiche kulturelle Angebote garantieren gute Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.