Wohnung zu kaufen in Tostedt

Kaufen statt mieten - 78 m² Eigentumswohnung in Tostedt

Eigentumswohnung Tostedt maison Immobilien Buchholz Landkreis Harburg Wohnzimmer

Objektdaten

Objektnummer

AE-10957
Objektart

Etagenwohnung
Ort

Tostedt
Baujahr

1971

Zustand

gepflegt
Letzte Modernisierung

1989 - Heizkörper 1999 - Fenster 2020 - Balkon 2023 - Küche 2023 - Bodenbeläge 2023 - WC
Verfügbar ab

sofort
Etage

3

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 78 m²
Nutzfläche

ca. 6 m²
Terrassenfläche

ca. 10 m²

Preise

Kaufpreis

185.000 €
Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

D
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

120.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

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225

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Endenergieverbrauch

120.00 kWh / (m²*a)

Das Objekt

Diese wunderschöne Eigentumswohnung wurde 1972 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Zwischen 2013 und 2023 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Alle Bodenbeläge wurden 2023 erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Das Gäste-WC wurde renoviert, die Einbauküche ist neu.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt:
• Wohn-/Esszimmer, Laminatboden, Zugang zum Balkon
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Küche, neue Einbauküche, Vinylboden
• Flur und Gäste-WC, Vinylboden
• Wannenbad, Handtuchheizkörper, Vinylboden
• Balkon, Nord-Ausrichtung

Des Weiteren stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung:
• 1 Kellerraum mit ca. 11 m²
• PKW-Stellplatz
• Sauna

Technik:
• isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 1999
• Gaszentralheizung Bj. 2010

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in netter Nachbarschaft und zentrumsnah leben möchte. In diese Wohnung können Sie sofort einziehen!

Grundrisse

Lage

Tostedt - Zentrum

Fußläufig: Bushaltestellen, Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Spielplätze

Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte

Infrastruktur: Autobahnanschluss Heidenau oder Hollenstedt A1 (Hamburg/Bremen), Bahnhof Metronom zum Hamburger Hbf oder Bremen

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Die Wohnung liegt zentral zum Ortskern von Tostedt, in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Das Umfeld und die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Wohnanlagen gleichen Stils, Größe und Bauart sowie größeren Wohnanlagen. Bahnhof und Schulen sind fußläufig erreichbar. Tostedt bietet kleinstädtisches Ambiente, gepaart mit einer hohen Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fast aller Fachrichtungen sind vor Ort. Des Weiteren bietet Tostedt eine gute verkehrstechnische Anbindung nach Hamburg und Bremen über die Autobahnen A 1 und A 7. Oder Sie fahren mit der Bahn (Metronom) direkt ab Tostedt. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 35 Minuten. Die landschaftlich abwechslungsreiche Umgebung mit Heideflächen und Waldgebieten, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad, Pferd oder zu Fuß einladen, diverse Vereine und Sportstätten und umfangreiche kulturelle Angebote garantieren gute Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.