Objektdaten

  • Objektnummer

    MZ-11240

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Buchholz

  • Baujahr

    1973

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    Heizung 2008 Fenster 2010 Maler, Bodenbeläge und Küche 2012

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 5418 m²

  • Wohnfläche

    ca. 74 m²

  • Nutzfläche

    ca. 13 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 1 m²

Preise

  • Kaufpreis

    229.000 €

  • Provision

    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    98.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

98.00 kWh / (m²*a)

Detailbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Mit großzügigen Fenstern, wird das Innere der Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und bietet einen Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Abende oder gemütliche Morgenstunden.

Wohnung:
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung inkl. Waschmaschinenanschluss
• Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, Parkettboden und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur mit Laminat
• Wannenbad im Stil des Baujahres, mit Fenster
• überdachter Balkon

Keller:
• eigener großer Kellerraum mit Fenster
• diverse Gemeinschaftsräume

Grundstück:
• gepflegte Gartenanlage
• eigener PKW-Stellplatz vor der Tür

Technik:
• Ölzentralheizung
• isolierverglaste Kunststofffenster

Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Zentrumsnah aber dennoch in der Natur leben möchten.

Grundrisse

Virtueller Rundgang

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, in der Nähe des Krankenhauses und des Stadtzentrums von Buchholz. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch die Buchholz-Höfe und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine äußerst bequeme Lage, die den Lebensstil ihrer Bewohner bereichert.

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