***VERKAUFT***Doppelhaus als Kapitalanlage!
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***VERKAUFT***Doppelhaus als Kapitalanlage!

Zins und Renditehäuser in 21255 Tostedt

Baujahr2001
Grundstücksfläche1.210 m²
Zimmer11.00
Anzahl Wohneinheiten4.00
Vermietbare Fläche264 m²

Dieses Doppelhaus wurde 2001 in massiver Bauweise auf einem 1.200 m² großen Grundstück errichtet. Jede Haushälfte ist in zwei Wohnungen unterteilt. Dieses Objekt wurde als Kapitalanlage gebaut und war bis vor kurzem komplett vermietet. Bis auf die Erdgeschosswohnung rechts sind im Moment alle Wohnungen frei.

EG-Wohnung links:
- Wohn-/Esszimmer mit Laminat und Zugang zur Südterrasse
- zwei Schlafzimmer mit Laminat (eines wurde mittels Leichtbauwand vom Wohnzimmer abgeteilt)
- Küche mit allen Anschlüssen, Platz für eine Essecke, Zugang zum Hausanschlussraum
- kleiner Abstellraum unter der Treppe
- Hausanschlussraum mit separatem Zugang von außen und von der Küche, Waschmaschinenanschluss

DG-Wohnung links:
- Wohn-/Esszimmer mit Laminat
- zwei Schlafzimmer mit Laminat
- hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Küche mit allen Anschlüssen und Platz für Essecke
- ausbaufähiger Dachboden (Möglichkeit: ein großes Zimmer und ein weiteres Bad, erreichbar über noch zu erstellende Raumspartreppe)

Die Doppelhaushälften sind fast identisch, lediglich die EG-Wohnung rechts hat ein größeres Wohn-/Esszimmer, dafür nur ein Schlafzimmer.

Technik:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung für jede Haushälfte
- Wärmemengenzähler
- Wohnungswasserzähler
- isolierverglaste Kunststofffenster in weiß

Grundstück:
- Südterrassen und Gartenanteil vor dem Haus
- je Haushälfte zwei Außenstellplätze, Carport
- große Rasenfläche hinter dem Haus

1954

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