Splitlevel Ferienwohnung mit 3 Zimmern - Ein Investment, das glücklich macht!
Kaufpreis 243.819 €
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Splitlevel Ferienwohnung mit 3 Zimmern - Ein Investment, das glücklich macht!

Wohnung in 17213 Göhren-Lebbin

Baujahr2000
Wohnfläche68 m²
Zimmer3.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten193.00

Gelegen im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, hat das neue BEECH Resort Fleesensee im Frühjahr 2021 seine Pforten für Gäste geöffnet. Mit modernem Design, vielfältigen Gastronomiekonzepten und einem umfangreichen Freizeitangebot für Jung und Alt bietet das BEECH Resort Fleesensee speziell auf die individuelen Ansprüche von Familien abgestimmte Urlaubserlebnisse. Als Kapitalanleger dürfen Sie laufende passive Erträge erwarten.

Die Wohnfläche von ca. 67,54 m² verteilt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
• Wohn-/Esszimmer, Bodentiefe Fenster, Ofen, Zugang zur Terrasse
• offene Küche, vollausgestattet, skandinavischer Landhausstil
• Gäste-WC, bodentiefe Dusche mit zusätzlicher Tellerkopfbrause
• Terrasse

Obergeschoss:
• zwei Schlafzimmer
• Duschbad, bodentiefe Dusche mit zusätzlicher Tellerkopfbrause, Handtuch-Heizung

*Die Möbel und das Inventar sind und bleiben im Eigentum des Betreibers*

Technik:
• Gasheizung
• PV-Anlage zur regenerativen Stromerzeugung
• kostenfreies Wlan

Folgende Einrichtungen stehen im Resort zur Verfügung:
• Parkplätze
• Waschsalon
• Entsorgungsplatz

Informationen zum Investment:
• Betreiberfirma, die die Vermietung und Verwaltung der Wohnung übernimmt
• Full Service inkl. einer monatlichen Abrechnung
• 20 Jährige Erfahrung mit durchschnittlicher Auslastung von 57%, sowie 50% Stammgästeanteil
• Renditeerwartung ca. 4,0 % p.a.
• erfolgte Sanierungsmaßnahmen in Höhe von 18 Mio. Euro

Das BEECH-Resort bedeutet für Investoren laufende Erträge mit 20-jährigem Erfolgsnachweis und vielen Stammgästen. Einfach ein Investment, das glücklich macht!

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Objektdaten

Objekt ID
12.18.-OB-9531_2
Objektarten
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
2000
Kaufpreis
243.819 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Nina Wendt
04181-9424344
205829

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Gerade einmal zwei Autostunden von Hamburg und eineinhalb Autostunden von Berlin entfernt mit guter Verkehrsanbindung an den ICE - das BEECH Resort liegt näher als man denkt.

Anreise per Zug: Die nächste ICE-Haltestelle liegt in Waren (Müritz), 22 km vom BEECH Resort entfernt. Waren (Müritz) erreichen Sie von allen großen Bahnhöfen. Die Fahrt mit dem Taxi vom Bahnhof zum BEECH Resort dauert etwa 20 Minuten.

Anreise aus der Luft: Die nächstgelegenen Flughäfen sind Rostock-Laage (68 km), Berlin Brandenburg Willy Brandt (183 km), und Hamburg-Fuhlsbüttel (232 km).

Anreise mit dem Auto: Die Fahrt dauert ab Berlin (150 km) etwa eineinhalb Stunden, ab Rostock (90km) etwa eine Stunde und ab Hamburg (200 km) etwa zwei Stunden.

Das Resort ist in 5 verschiedene Dörfer unterteilt. Diese Wohnung befindet sich im Piratendorf. Direkt im Resort gibt es einen Lebensmittelmarkt, Restaurant, diverse Sporteinrichtungen, Spielplätze und eine Kinderbetreuung. Also alles was man braucht für einen entspannten Urlaub. In der Umgebung gibt es neben einem Golfplatz auch noch ein Schwimmbad. Außerdem sind die Städte Malchow und Waren an der Müritz nur wenige Autominuten entfernt.

Aufteilung & Energieausweis

3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse

Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17. Mai 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
101.60 kWh/(m²·a)
7.986

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