**Moderner Wohntraum in einer historischen Schule**

Die historische Eigentumswohnung befindet sich in einer alten Dorfschule und erstreckt sich über die Hälfte des Dachgeschosses sowie des ausgebauten Spitzbodens. In massiver Bauweise wurde die Immobilie 1913 im Dorfmittelpunkt errichtet und 2007 entkernt und umfassend saniert. Das Mauerwerk und das Dach wurden gedämmt, die Fenster und Bodenbeläge erneuert, Elektrik ausgetauscht und der Keller wurde ebenfalls saniert. 2013 wurde der Hof gepflastert, im Laufe der Jahre wurde der Garten neu angelegt und eine Gartenhütte wurde angeschafft.

Dachgeschoss:
- Küche mit massiven Holzdielen versehen, Vollausstattung
- Vollbad, hell gefliest, Eckbadewanne
- Wohn-/Esszimmer, Büro und Flur sind mit massiven Holzdielen versehen

ausgebauter Spitzboden:
- zwei Zimmer mit Auslegeware

Keller:
- Abstellmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden

Grundstück:
- liebevoll angelegt und eingezäunt
- Gartenhaus, zwei Garagen, Dachboden über der Garage nutzbar
- 322 m² Garten

Technik:
- Gaszentralheizung, BJ 1998
- isolierverglaste Kunststofffenster, BJ 2007 (zwei Fenster aus 1998)
- superschnelle 100-Mbit Internet-Anbindung ("DSL 100.000“).

Daten:
- drei Parteienhaus (1998 komplett saniert)
- 93 Euro monatliche Rücklage

Die Wohnung eignet sich ideal für drei Personen, die das Moderne in Kombination mit Geschichte mögen.

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