***VERKAUFT*****Stadt- und naturnah Wohnen- TOP modernisierte und sonnige Eigentumswohnung**

Diese Immobilie besticht durch die interessante, stadtnahe und dennoch ruhige Lage im Herzen von Schneverdingen. Staunen Sie über ein modernes Wohnambiente!

Es stellt sich hier eine top-moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer 7-Parteien-Wohnanlage mit Eigengrundstück dar.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon in Südausrichtung, der einen herrlichem Blick in den Garten bietet und ein weiteres Zimmer.
Der Balkon wurde 2004 saniert.

Eine hochwertige, neu gestaltete Einbauküche (2003) komplettiert den positiven Gesamteindruck der Immobilie. Das sanierte Wannenbad (2001) wurde in weiß gefliest. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenschnluss.

Zur Ausstattung der Wohnung zählt ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz, platziert in unmittelbarer Nähe vor dem Eingang der Wohnanlage. Darüber hinaus sind mehrere Gemeinschaftskellerräume, wie z. B. ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Nutzung vorhanden.

Die Fenster der Wohneinheit sind ISO-verglast.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung (2002).

Das mtl. Wohngeld von zur Zeit € 183,- beinhaltet Heizkosten, Kosten für Warm- u. Kaltwasser, Grundstückspflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Müllgebühren,Versicherungen,Verwaltung und Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. Lediglich Stromkosten sind noch vom Eigentümer zu zahlen.

Sowohl die Wohnanlage, als auch die Wohnung sind in einem äußerst gepflegten Zustand. Da viel Wert auf Instandhaltung des Objektes gelegt wurde, besteht kein Renovierungsstau. Ein Energiepass mit sehr guten Werten bestätigt die gute Wirtschaftlichkeit dieser Einheit.

Das positive Erscheinungsbild dieser Wohnanlage und das naturverbundene Umfeld sprechen für sich!