***VERKAUFT***Unschlagbare 1000,- EUR pro m² am Hamburger Stadtrand

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss mit herrlichem Weitblick. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erstellt und stetig technisch und optisch modernisiert. Die Wohnung wurde im Jahre 1995 aufwendig saniert und im Jahre 2007 nochmals instandgesetzt.

In dieser sehr gut geschnittenen Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit großflächiger Fensterfront und Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon, der teilweise durch den darüber liegenden Balkon überdacht wird, die große Küche, ein Vorrats- und Abstellraum, das Gäste-WC, die zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden kann. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und liegt nach Osten. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, Küche und Duschbad sind gefliest.

Alle Balkone wurden im Jahre 2010 vollständig saniert und mit neuen Geländern und Balkonverkleidungen versehen. Auf dem Dachboden befindet sich ein großer Abstellraum, der zu der Wohnung gehört.

Die Lage ist ideal geeignet für eine kleine Familie, die modern im Grünen wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten, für Rentner, die sich räumlich etwas verkleinern wollen oder für Kapitalanleger. Im letzten Mietverhältnis erzielte die Wohnung ca. 600,- € Nettokaltmiete.

Optional kann eine Garage zum Preis von € 12.500,- dazu erworben werden!

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