***VERKAUFT***Im Jugendstilgebäude um 1900 in gefragtester Bestlage von Altona - Altstadt !!!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Jugendstilgebäudes, welches um 1900 errichtet wurde.

Dieses wunderschöne Gebäude steht an einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in einem der gefragtesten Wohngebiete Hamburgs, zwischen der Holstenstraße und der Max-Brauer-Allee. In unmittelbarer Nähe befindet sich der August-Lütgens-Park. Der Bahnhof Altona ist ca. 900 m entfernt.

Die aufgrund der vielen Fenster sehr helle Altbauwohnung ist gut geschnitten. Ein Highlight ist der geräumige, über 20 m² große, Wohnbereich mit Blick über drei Seiten. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine hell geflieste Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Wannenbad, einen Flur und eine Abstellkammer. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat versehen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind erneuert und entsprechend doppelt verglast.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Als Gemeinschaftsfläche ist ein eigener Garten/ Hinterhof und im Keller ein Fahrradraum für die Bewohner vorhanden. Der gesamte Keller dieses Hauses wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist bereits fristgerecht gekündigt und kann im April dem neuen Eigentümer übergeben werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund des Mietverhältnisses keine Innenbilder veröffentlichen.

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