***VERKAUFT***TOP-saniert in Sackgassenlage!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Sackgassenlage. Das zweigeschossige Haus wurde 1976 gebaut. Durch den besonders hohen Anteil an Eigennutzern besteht eine sehr gute Eigentümergemeinschaft.

Die Sackgasse liegt in einer kinderreichen und grünen Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen und bietet somit das ideale Umfeld für Familien mit Kind. Dieses Objekt ist aber auch als Kapitalanlage interessant.

Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die isolierverglasten weißen Kunststofffenster wurden 2010 neu eingebaut.

In dem Wohn-/Esszimmer, den beiden anderen Zimmern und dem Flur wurde 2009 Laminat verlegt. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist, eine Markise schützt Sie vor zu hoher Sonneneinstrahlung.

Die Küche in heller Ahornoptik mit dunkler Arbeitsplatte wurde 2009 in Vollausstattung eingebaut.

Das Wannenbad und das Gäste-WC sind in weiß gehalten. Letzteres wurde erst 2010 modernisiert. Im Wannenbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Im Flur bietet ein Wandschrank zusätzlichen Stauraum.

Für die Wohngemeinschaft befinden sich im Keller ein Trockenraum, ein Gemeinschafts-, ein Wasch- und ein Fahrradkeller. Zusätzlich gehört noch ein eigener Kellerraum von 7 qm zu der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört eine Garage. Zusätzlich kann optional ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.

Die Wohnung ist zum 01. August 2012 beziehbar.


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Gestalten Sie Ihre individuelle Einrichtung in den vorhandenen Grundrissen. Nutzen Sie hierfür die folgenden Links.

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