***VERKAUFT***Top gepflegte Erdgeschosswohnung in Hamburg-Kirchsteinbek mit Garten und Tiefgarage !!!
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***VERKAUFT***Top gepflegte Erdgeschosswohnung in Hamburg-Kirchsteinbek mit Garten und Tiefgarage !!!

Wohnung in 22117 Hamburg

Baujahr1983
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche13 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Das gepflegte Objekt, in dem sich diese Traumwohnung befindet, wurde im Jahre 1983 in konventioneller Massivbauweise errichtet und zählt zu einer großzügigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten.

Die wunderschöne Erdgeschosswohnung wurde laufend modernisiert, so dass sie sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand befindet und Sie hier "sofort einziehen" können.

Mit ca. 87 m² Wohnfläche teilt sich diese Wohnung auf in den einladenden Flur mit Einbauschrank, die gut ausgestattete Küche, zwei große Zimmer, eines davon mit Zugang in das rundum verglaste Wintergartenelement, das helle Wannenbad, die Abstellkammer, das WC und den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich.
Die großen Fensterelemente, mit elektrischen Aussenrollläden, bieten einen herrlichen Ausblick in den Garten. Die einladende, teilüberdachte Terrasse mit Markise in Süd-/Westausrichtung ist vom Wohn-/Esszimmer sowie von einem der beiden Zimmer aus begehbar.

Der Haus-, der Wohnungsflur, das WC sowie Wannenbad und der Küchenbereich sind hell gefliest. Die Zimmer sowie der Wohn-/Essbereich sind mit hochwertigem, hellen Parkett, bzw. Laminat ausgestattet. Das Wannenbad ist - schlicht und modern - unter anderem mit Handtuchheizung und einer großen Eckbadewanne versehen.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Diese Wohnung besitzt hervorragende Energiewerte, ist überdurchschnittlich gut gepflegt und besticht durch das ruhige Wohnumfeld.
Durch die wenigen Stufen ist die Wohnung auch sehr geeignet für Personen gehobenen Alters!

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