***VERKAUFT***6,9 % Rendite / Kapitalanlage in Stade!

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen, sechsgeschossigen Wohnanlage in ruhiger Sackgassenlage, umgeben von Grünanlagen. Trotz der ruhigen Lage sind Sie sehr schnell im Stadtzentrum von Stade.

Ausstattung:
- Küche ohne Einbauten
- Küche, Hauswirtschaftsraum und Flur weiß gefliest
- Wannenbad im Stil des Baujahres, gefliest
- Wohn-/Esszimmer mit hellem PVC-Boden, bodentiefes Fenster und Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit neuer Auslegeware

Keller:
- ein eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Trockenraum (Wäsche) /abschließbarer Fahrradkeller
- Heizungsraum

Umfeld der Wohnanlage/Grundstück:
- von der Südseite der Wohnanlage (Balkone) hat man einen herrlichen Blick auf eine unverbaubare Grünfläche und das neu errichtete Staatsarchiv von Stade
- auf der Nordseite befinden sich die Parkplätze, ein Kinderspielplatz und eine große Rasenfläche zur freien Freizeitgestaltung (z.B. Fußballspielen)

Technik:
- Einbau einer neuen Gaszentralheizungsanlage in 2011
- isolierverglaste Mahagonifenster

Hausgeld:
Das mtl. Hausgeld von € 205,- beinhaltet alle Kosten inkl. Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten. Lediglich Stromkosten sind noch vom Eigentümer zu zahlen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und liefert Mieteinnahmen von € 3.708,-

Diese Wohnanlage stellt sich in einem gepflegten Zustand dar. Ein Energiepass mit guten Werten bescheinigt die gute Wirtschaftlichkeit dieser Immobilie.

Eine TOP-Kapitalanlage in einer Stadtrandlage von Stade!

Weitere Bilder erhalten Sie auf unserer Internetseite www.maison-immobilien.de oder unserer App.