***VERKAUFT***Solide - Sicher - Wertbeständig! 2,5 Zi.- ETW als Kapitalanlage in Buxtehude-Süd
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***VERKAUFT***Solide - Sicher - Wertbeständig! 2,5 Zi.- ETW als Kapitalanlage in Buxtehude-Süd

Wohnung in 21614 Buxtehude (Zentrum)

Baujahr1996
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.50
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage?

Diese Immobilie stellt sich sowohl in Bauausführung, Schnitt und Gestaltung, als auch von der Lage her gleichermaßen attraktiv dar.

Eine im Gesamtbild ansprechende Wohnanlage mit Neubau-Charakter in architektonisch schöner Optik, mit einer reizvollen Gartenanlage, einem Kinderspielplatz sowie Außenstell- und Tiefgaragenplätzen und weiteren interessanten Extras, gelegen in bester Wohnlage von Buxtehude-Süd.

Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmerbereich besteht Zugang auf einen großen Balkon in Süd-/Ost-Ausrichtung, der nicht nur im Sommer zum Sonnenbaden einlädt. Neben einer komplett in weiß gehaltenen modernen Einbauküche mit Geschirrspüler und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, verfügt die Wohnung über ein mit Auslegeware versehenes Schlafzimmer und ein Duschbad mit weißer Verfliesung und weißen Sanitärobjekten.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage dieser optisch ansprechenden 7-geschossigen Wohnanlage mit Fahrstuhl. Zur Ausstattung der Wohnung zählen zwei PKW-Außenstellpätze sowie ein großzügiger Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Gemeinschaftskeller einen Trockner gegen Gebühr mit zu benutzen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Fenster der Wohneinheit sind ISO-verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Das mtl. Wohngeld von Euro 242,- beinhaltet alle Kosten inkl. Heiz-, Warm- u. Kaltwasserkosten. Lediglich Stromkosten sind noch vom Eigentümer zu zahlen.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet und liefert Mieteinnahmen von aktuell mtl. Euro 618,- brutto.

Sowie die Wohnanlage als auch die Wohnung stellen sich in einem äußerst gepflegten Zustand dar. Da viel Wert auf Instandhaltung des Objektes gelegt wurde, besteht keinerlei Renovierungsstau.

Die grundsolide Bauausführung, der gesamtheitlich positive Eindruck und das familienfreundliche und naturverbundene Umfeld dieser schönen Wohnanlage sprechen für sich ! Diese Immobilie bietet Ihnen citynahes Wohnen und die Gelegenheit einer grundsoliden TOP-Kapitalanlage.

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