***VERKAUFT***Vor den Toren Buxtehudes - stadtnah und verkehrsgünstig wohnen!

Diese Immobilie besticht durch die interessante, stadtnahe und verkehrsgünstige Lage am Stadtrand der Metropolstadt Buxtehude. Erleben Sie modernes Wohnambiente in Verbindung mit einer ansprechenden Grundrissgestaltung!

Es stellt sich hier eine top-moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im lichtdurchfluteten Souterrain einer attraktiven 5-Parteien-Wohnanlage mit Grünanlage und großer Parkplatzfläche dar.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen jungen, soliden Rotklinkerbau mit hochwertigem, lasierten Pfannendach, einer Südloggia im Spitzgiebel und rückseitig großen Dachgauben. Die Wohnanlage verfügt über eine moderne, ansprechende Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen herrlichen großzügigen Wohn-/Esszimmerbereich mit offener traumhafter Einbauküche. Der Küchen- und Esszimmerbereich ist mediterran terracottafarben gefliest, der Wohnzimmerbereich mit markantem Echtholz-Parkett versehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen Schrank und ist mit Laminat versehen. Das Duschbad ist zeitlos modern in weiss gestaltet und bietet genügend Raum um bei Bedarf auch eine Badewanne einzubauen.

Zur Ausstattung der Wohnung zählt ein separater Abstellraum sowie 2 PKW-Außenstellplätze, direkt an der Wohnanlage. Darüber hinaus ist ein Gemeinschaftskellerraum (Waschküche) vorhanden, in dem u.a. die Waschmaschine platziert werden kann.

Das mtl. Wohngeld von zur Zeit € 65,- beinhaltet alle objektbezogenen Kosten, wie Kaltwasser, Grundstückspflege, Winterdienst, Müll, Verwaltung und Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. Lediglich Strom- und Gaskosten sind noch vom Eigentümer zu zahlen.

Nur einen Herzschlag entfernt sowohl von der malerischen Stadt Buxtehude, als auch dem aktiven Zentrum von Neu Wulmstorf, bietet diese Immobilie unendlich viel Potential in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten jeglicher Art.

Bedingt durch die verkehrsgünstige Lage ist auch eine GEWERBLICHE Nutzung (z.B. als Bürofläche) besonders interessant.

Ob zur Selbstnutzung oder als KAPITALANLAGE - wenn Sie stadtnah, modern und verkehrsgünstig wohnen möchten, dann ist diese geschmackvolle Eigentumswohnung, genau richtig für Sie!