***VERKAUFT***Über den Dächern von Buxtehude - Klassisch schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung
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***VERKAUFT***Über den Dächern von Buxtehude - Klassisch schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 21614 Buxtehude

Baujahr1972
Wohnfläche106 m²
Zimmer4.00

Eine in Schnitt und Gestaltung traumhaft schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung flächendeckend gelegen im gesamten Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Eine in Bauausführung solide und im Gesamtbild attraktive Wohnanlage mit Häusern von jeweils 5 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von einer gepflegten Grünanlage und gemeinschaftlich nutzbaren Ruhe-und Spielzonen.

Über einen separaten Vorflur mit eingerichteter Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten und mit Buche-Laminat-Bodenbelag ausgestatteten Wohn-/ Esszimmerbereich, der in Schnitt und Großzügigkeit viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein Balkon in Südausrichtung garantiert nicht nur im Sommer herrlichen Sonnenschein über den ganzen Tag. Der Esszimmerbereich und ein Kinderzimmer bieten einen wunderschönen Ausblick auf die angrenzende Altländer Obstanbau-und Weidelandschaft. Ein weiteres Zimmer und das Schlafzimmer sind sehr ruhig zur Mitte der Wohnanlage gelegen und überzeugen ebenfalls durch Großzügig- keit. Zwei Zimmer sind neu mit hochwertiger hellerTeppichauslegeware, das Schlaf- zimmer ebenfalls mit Buche-Laminat-Bodenbelag versehen.

Die Wohnung beinhaltet ein geschmackvolles, modernes helles Bad, ein Gäste-WC in gleicher Ausführung sowie eine helle freundliche Einbauküche mit allem Drum und Dran. Sie wurde im Herbst 2008 komplett frisch renoviert.
Das monatliche Wohngeld von Euro 390,- beinhaltet Heizkosten, Kosten für Warm- und Kaltwasser, Grundstückspflege, Winterdienst, Hausmeister, Verwaltung, Kabel-TV und Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. Lediglich Stromkosten sind noch vom Eigentümer zu zahlen. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Zufahrt über eine Fernbedienung erfolgt.

Die Wohnanlage wurde 1972 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend saniert. Der gepflegte Zustand und gesamtheiltlich positive Eindruck der Anlage spechen für sich ! Diese schöne Wohnung ist sowohl geeignet für Ehepaare ohne Kinder, als auch für Familien mit Kindern. Sie garantiert Ihnen die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums oder die Sicherheit einer grundsoliden Kapitalanlage.

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