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***VERKAUFT***Eigennutzung oder Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 21465 Wentorf

Baujahr1992
Wohnfläche66 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Küche ist mit einer zweckmäßig eingerichteten Küchenzeile ausgestattet, hier ist auch der gemütliche Essplatz mit Südsonne eingerichtet.

Das Badezimmer, mit Wanne, Waschtisch und WC ist hell gefliest.

Das auf Grund einer großen Fensterfront lichtdurchflutete, optimal geschnittene Wohnzimmer, ermöglicht vielfältige Möblierungsvarianten und bietet mit der Loggia und Balkon herrliche, ungestörte Sonnenstunden.

Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.

Wände und Decken mit Rauhfaser weiß gestrichen.

Bodenbeläge in Flur, Wohnzimmer und Schlafen mit Teppichboden, Küche mit PVC.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz.

Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist vermietet, frei lieferbar ab 1.12.2011

Mögliche Mieteinnahme ab 1.12.2011 mtl. € 520,00 zzgl. € 50,00 PKW-Tiefgaragenstellplatz. Nebenkostenpauschale € 220,00
Mieteinnahme p.a. € 6.840,00

Wohngeld mtl. € 310,00

Wer fußläufig alle Dinge des Alltages (z.B. Post, Bank, Rathaus) erledigen möchte, fußläufig zum Zentrum und doch in ruhiger Lage wohnen möchte, findet hier sein neues Zuhause.

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