Großzügiger Büroraum in ländlicher Lage und Autobahnnähe
Büro/Praxen in 21279 Wenzendorf
Das Büro befindet sich in Wenzendorf, unweit der Autobahnauffahrt Rade entfernt. Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus, welches von den Vermietern bewohnt wird. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen Anbau des Einfamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang.
Das Büro eignet sich ideal für ein stilles Kleingewerbe. Büros/Geschäfte mit viel Publikumsverkehr sind nicht erwünscht.
Die Gesamtfläche von ca. 45 qm teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich/Windfang
• ein großzügiger, offen gestalteter Büroraum, ausreichend Steckdosen, Zugang in den Garten
• Teeküche, helle Einbaumöbel
• WC
• kleiner Garten-/Terrassenanteil
Die gesamte Gewerbeeinheit ist weiß gefliest und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Sonstiges:
• PKW-Stellplatz an der Straße
• ab Frühjahr 2023 Glasfaser
• Beleuchtung kann übernommen werden
• Indexmietvertrag
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