***VERKAUFT***Schnäppchen aus Insolvenzmasse! Stadtnahe Eigentumswohnung über den Dächern von Hanstedt
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***VERKAUFT***Schnäppchen aus Insolvenzmasse! Stadtnahe Eigentumswohnung über den Dächern von Hanstedt

Wohnung in 21271 Hanstedt

Baujahr1971
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche12 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Ideal für Kapitalanleger! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Rotklinkerfassade vesehen wurde. Diese optimal geschnittene, helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über einen großen Balkon mit Blick über die Dächer von Hanstedt. Hier können Sie angenehme, sonnige Nachmittage und Abendstunden genießen. Die Raumaufteilung ist großzügig und praktisch. Vom Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Räume. Am Ende befindet sich das Wohnzimmer mit einem ca. 6 qm großen Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und ist lichtdurchflutet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Das Wannenbad ist mit blauschimmernden Fliesen versehen und hat ein Dachfenster. Die Helligkeit im Bad ist also jederzeit gegeben. Die Küche ist ausreichend dimensioniert und hier sind Herd und Spüle bereits vorhanden. Sie hat weiterhin zwei große Fenster, die für genügend Tageslicht sorgen. Es gibt ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, das ebenfalls mit Stäbchenparkett versehen ist. Ein weiteres, helles Zimmer erhält durch eine Dachgaube ein großzügiges Wohngefühl. Auch hier wurde hochwertiges Stäbchenparkett als Bodenbelag gewählt. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum befindet sich links vom Flurbereich und besitzt ausreichend Platz für die nicht alltäglich genutzten Dinge des Lebens. Der Kellerraum hat eine Größe von ca. 12 qm und bietet zudem viel Platz, beispielsweise für einen Trockner oder einen Gefrierschrank. Ein fester PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Das Wohn-/ Hausgeld beträgt monatlich 216 Euro.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren dafür gesorgt, dass genügend Instandhaltungsrücklage vorhanden ist. So investieren Sie in eine solide und gutnachbarschaftlich aufgestellte Eigentümergemeinschaft mit einer begehrten Anlage-Immobilie!

Für diese Wohnung sind 4.410 Euro (p.a.) netto Mieteinnahmen zu erzielen. Es ist die Gelegenheit, zuzugreifen! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

1945

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