Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Sonderausstattung!

Diese schöne Erdgeschosswohnung mit *Sonderausstattung* befindet sich auf dem ehemaligen Vorwerk Gelände in Tostedt/Todtglüsingen. Die Sonderausstattung in dieser Wohnung garantiert einen optimalen Wohnkomfort.

Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich wie folgt:

Aufteilung:
• offene Küche mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung, weiß, Zugang zur Terrasse
• Wohn-/Esszimmer, lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse
• zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Zugang in den Garten
• Gäste-WC
• Duschbad, bodentiefe Dusche, hochwertige Ausstattung/Armaturen
• Abstellraum, Waschmaschinenanschluss
• überdachte Terrasse, Süd-Westausrichtung, zwei Markisen, Heizstrahlgerät

Die gesamte Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen versehen.

Des Weiteren werden folgende Einrichtungen mit vermietet:
• PKW-Stellplatz vor dem Haus (30 Euro/Monat)
• Fahrradschuppen vor dem Haus

Technik:
• elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr
• automatisches Be-/Entlüftungssystem
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• Glasfaserkabel in mehreren Räumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Sonstiges:
• die Anlage wird zentral von einem Blockheizkraftwerk versorgt (Wärme und Strom), individuelle Stromlieferverträge sind nicht möglich. Eine Pauschale für Strom ist in den Nebenkosten bereits berücksichtigt
• Ladestation für E-Autos auf der Parkplatzanlage
• die Wartung der Klimaanlage wird auf den Mieter umgelegt (in Nebenkosten enthalten)

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Staffelung: Alle 5 Jahre 20 Euro.

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen, die viel Wert auf eine gehobene Ausstattung legen und in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten.