***VERKAUFT***Gute Mieter - gute Rendite!

Die Wohnanlage wurde 1972 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend saniert. Der gepflegte Zustand und der positive Gesamteindruck der Anlage sprechen für sich.
Diese gepflegte 2-3 Zimmerwohnung befindet sich in der Endetage eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Wohn-/Esszimmer wurde mit dem angrenzenden Zimmer verbunden, so dass ein sehr schöner offener Wohnbereich entstanden ist.
Diese Verbindung wurde jetzt durch den Einbau einer Leichtbauwand wieder zurückgeführt.
Ein großer Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind mit dunklem Laminat ausgelegt. Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Das Duschbad und das Gäste-WC sind hell gefliest.
Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Sauna für die Bewohner.

Seit zwei Jahren besteht ein sehr gutes Mietverhältnis mit einer dreiköpfigen Familie. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400 EUR, das monatliche Wohngeld 210 EUR. Die Heizkosten sind im Wohngeld bereits enthalten.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Sicherheit einer grundsoliden Kapitalanlage!