Moderne Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten
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Moderne Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten

Wohnung in 21244 Buchholz (Suerhop)

Baujahr2016
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche22 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses Dreiparteien-Haus wurde 2016 von VIEBROCK erstellt. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Südlage.

Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen, vollausgestatteten Nolte Küche und über zwei Schlafzimmer. Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem strapazierfähigen, modernen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt.

Von der Küche und dem Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der großzügig geschnittenen Terrasse, sie ist teilweise überdacht. Von dort haben Sie einen schönen Blick auf die weitläufige Rasenfläche.

Das Vollbad und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit Objekten und Armaturen von Villeroy & Boch (u.a. Serie "Subway") geschmackvoll ausgestattet.

Gute Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner.
Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ferner gibt es für die Hausgemeinschaft einen Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen, dieser verfügt ausreichend Stellfläche für ein Motorrad oder Fahrräder. Zu der Wohneinheit gehört ein weiterer Außen-Stellplatz.

Technik:
Alle Wohnräume verfügen über eine LAN-Verkabelung.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung sowie Handtuch-Heizkörpern in den Bädern ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und durch Rollläden mit Aufschiebsicherung geschützt. Die Wohnung entspricht dem KfW 55-Standard.
Durch die Stromeinspeisung der Photovoltaikanlage werden die Stromkosten reduziert. Der Haushaltsstrom wird über den Vermieter abgerechnet, da die Einspeisung des Stroms aus der PV-Anlage verrechnet wird (KfW 55-Standard). Daher fällt für den Verbrauch des Haushaltsstroms eine Vorauszahlung von 60 Euro pro Monat an (bereits in den Nebenkosten berücksichtigt). Ein separater Vertrag mit einem externen Stromanbieter muss vom Mieter nicht abgeschlossen werden.

Wenn Sie modern und schick wohnen wollen, die Nähe zur Stadt suchen, aber es dennoch ruhig und im Grünen mögen, ist diese neuwertige Wohnung Ihr neues Zuhause!

Nicht für WG-Zwecke geeignet.

Hunde-/Katzenhaltung ist nicht gewünscht.

Es wird ein Index-Mietvertrag vereinbart.

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