Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum
1.212 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum

Wohnung in 21244 Buchholz in der Nordheide

Baujahr2012
Wohnfläche101 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Buchholz in der Nordheide. Das Haus mit 17 Parteien wurde 2012 in hochwertiger Massivbauweise in KFW-70-Standard erstellt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnparks "Am Rathausplatz".

Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich wie folgt auf:

• offene Küche mit modernen hellen Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer großzügig geschnitten, bodentiefe Fenster, Zugang auf den Balkon
• 2 weitere Zimmer
• Abstellraum
• Duschbad, halbhoch weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen
• Vollbad, halbhoch weiß gefliest, anthrazitfarbene Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
• großzügiger Balkon
• Kellerraum ca. 10 m²
• optionaler Tiefgaragenstellplatz (80,00 Euro)
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Technik:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektronischer Steuerung
• Luftwärmepumpe zur Unterstützung der Gaszentralheizung
• 3- fach verglaste Kunststofffenster
• Personenaufzug
• TV-Sat-Anlage

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die gerne zentral wohnen möchten und auf eine gute Infrastruktur angewiesen sind.

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Objektdaten

Objekt ID
MZ-6002_24
Objektarten
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
101 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Baujahr
2012
Nettokaltmiete
1.212 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
210 €
Miete Stellplatz
80 €
Gesamtmiete
1.652 €
Kaution
3.636 €
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Ihr Ansprechpartner

Michelle Zahn
336247

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Buchholz. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sportvereine, Ärzte aller Fachrichtungen und das Kreiskrankenhaus sowie das Theater und Veranstaltungszentrum Empore lassen keine Wünsche offen. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

Aufteilung & Energieausweis

3 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Vollbad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, Personenaufzug

Baujahr
2011
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
75.00 kWh/(m²·a)
455

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