Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buchholz!
1.400 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Buchholz - Alle - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buchholz!
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buchholz!

Wohnung in 21244 Buchholz

Baujahr2012
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche12 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten. Das Haus 2012 in massiver Bauweise fertiggestellt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnfläche von ca. 116,32 m² verteilt sich wie folgt:

• einladender, geräumiger Eingangsbereich
• vollausgestattete Küche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte, Zugang zur Terrasse
• großes Wohn-/Esszimmer, bodentiefe Fenster, Zugang zur Terrasse
• großzügige Terrasse, zum Teil überdacht
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Duschbad, weiße Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen, Handtuchwärmer
• Vollbad, weiße Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss
• Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Abstellraum haben einen hochwertigen Tarkettboden in Eichenparkettoptik
• Kellerraum ca. 10 m²
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden (80 Euro/Monat)

Technik:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektronischer Steuerung
• Luftwärmepumpe zur Unterstützung der Gaszentralheizung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
• Personenaufzug
• TV-Sat-Anlage

Die Wohnung bietet viel Platz im Zentrum von Buchholz und eignet sich perfekt für 2 bis 4 Personen.

Objektdaten

Objekt ID
MZ-6002_27
Objektarten
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
117 m²
Nutzfläche ca.
12 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2012
Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
80 €
Gesamtmiete
1.810 €
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Michelle Zahn
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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Buchholz. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sportvereine, Ärzte aller Fachrichtungen und das Kreiskrankenhaus sowie das Theater und Veranstaltungszentrum Empore lassen keine Wünsche offen. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

Aufteilung & Energieausweis

3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum, optionaler Tiefgaragen-Stellplatz

Baujahr
2011
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
75.00 kWh/(m²·a)
536

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