***VERKAUFT***1-Zimmer-Appartment in attraktiver Lage

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1992 fertiggestellt wurde. Die Innenstadt und auch der Bahnhof sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 38 m² verteilt sich wie folgt:

• Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfläche und Zugang auf die Terrasse
• Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten
• Flur mit großem Einbauschrank
• Wannenbad, weiß gefliest
Die gesamte Wohnung ist weiß gefliest.

Außenanlage:
• große Terrasse (Süd-Ausrichtung)
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang

Des Weiteren gehören folgende Einrichtungen zu der Wohnung bzw. stehen der Gemeinschaft zur Verfügung:
• ein eigener Kellerraum
• Waschraum mit Münztrockner und Waschmaschine für die Gemeinschaft
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• Fahrradkeller

Technik:
• weiße Kunststofffenster isolierverglast

Die Wohnung wurde bislang immer vermietet. Der aktuelle Mieter zieht Ende Februar 2023 aus. Die Wohnung steht dann frei zur Verfügung. Die aktuelle Nettokaltmiete betrug 330 Euro zzgl. 180 Euro Nebenkostenvorauszahlung und 10 Euro für den PKW-Stellplatz.

Durch die attraktive Lage nahe der Innenstadt, lässt sich diese Wohnung optimal an Pendler, Studenten und Senioren vermieten.