Neuwertige Wohnung in begehrter Lage !

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses mit Südlage.

Sie verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen, vollausgestatteten Nolte Küche und zwei Schlafzimmer. Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem strapazierfähigen, modernen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt.

Das Vollbad und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit Objekten und Armaturen von Villeroy & Boch (u.a. Serie "Subway") geschmackvoll ausgestattet.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zu der großzügig geschnittenen Terrasse, sie ist teilweise überdacht.

Gute Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ferner gibt es für die Hausgemeinschaft einen Trockenraum.

Zu der Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen, dieser verfügt ausreichend Stellfläche für ein Motorrad oder Fahrräder. Zu der Wohneinheit gehört ein weiterer Außen-Stellplatz.

Technik:
Alle Wohnräume verfügen über eine LAN-Verkabelung.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung sowie Handtuch-Heizkörpern in den Bädern ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und durch Rollläden mit Aufschiebsicherung geschützt. Die Wohnung entspricht dem KfW 55-Standard.
Durch die Stromeinspeisung der Photovoltaikanlage werden die Stromkosten reduziert. Somit wird eine zusätzliche Pauschale in Höhe von 75,00€ für den Strom im Mietvertrag vereinbart.
Wasser, Lüftung, Haushaltsstrom, inkl. Heizung, werden über separate Zähler abgerechnet.

Wenn Sie modern und schick wohnen wollen, die Nähe zur Stadt suchen aber es dennoch ruhig und im Grünen mögen, ist diese moderne Wohnung Ihr neues Zuhause!


Nicht für WG-Zwecke oder Haustiere geeignet.