Neubau-Erstbezug in begehrenswerter Lage!

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses mit Südlage.
Sie verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen, vollausgestatteten Nolte Küche und zwei Schlafzimmer. Dieser Bereich ist mit einem strapazierfähigen, modernen Designfußboden in Holzoptik ausgelegt.

Das Vollbad und das WC sind mit Objekten der hochwertigen Serie „Subway“ von Villeroy & Boch und "Grohe" Armaturen geschmackvoll ausgestattet.

Gute Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ferner gibt es für die Hausgemeinschaft einen Trockenraum.

Die überdachte Terrasse geht in einen Gartenanteil über, die Nutzung und Gartenpflege werden im Mietvertrag spezifiziert.

Zu der Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen und ein Außen-PKW-Stellplatz.

Technik:
Alle Wohnräume verfügen über eine LAN-Verkabelung.
Das Objekt ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung sowie Handtuch-Heizkörpern in den Bädern ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und durch Rollläden mit Aufschiebsicherung geschützt.
Durch die Stromeinspeisung der Photovoltaikanlage werden die Stromkosten reduziert.
Wasser, Lüftung, Heizung und Haushaltsstrom werden über separate Zähler abgerechnet.
BEI DEM OBJEKT HANDELT ES SICH UM EIN KfW 55-ENERGIEHAUS/STANDARD, SOMIT SIND DIE NEBENKOSTEN SEHR GERING!