***VERKAUFT***5,3 % Nettorendite Ist / 6,1 % Soll - Wo bekommen Sie das sonst ?!

Sie suchen eine Möglichkeit, Ihr Geld langfristig sicher anzulegen?! Wir bieten Ihnen eine steigerungsfähige Netto-Rendite von 5,3 % beim jetzigen Mietzins in einem der interessantesten Wachstumsmärkten Hamburgs!
Die Sollrendite nach ortsüblicher Miete, ist 6,1 %!

Wilhelmsburg ist eine der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte in Hamburg. Die IBA und IGS haben den Grundstein für ein neues, modernes Wohnen im Hamburger Süden gelegt.

Durch die sehr gute Anbindung an den HVV und eben dieser modernen, frischen Architektur ist eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum in Wilhemlsburg entstanden. Hierdurch ist anzunehmen, dass in den nächsten Jahren eine deutliche Preissteigerung im Wohnraumsegment zustandekommen dürfte, sodass die Rendite nochmals deutlich gesteigert werden kann.

Die jetzige Mietsituation weist einen unbefristeten Hamburger Mietvertrag, bestehend seit 1995, auf.

Der stetige Wachstum Wilhelmsburgs ist ebenfalls ein Garant für hohe Nachfragen und eine geringe Fluktuation.

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